Rua Barão de Itaipu, 200 (Andaraí)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 620 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.250/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 809 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 620 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.250/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 809 mil (89 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.238/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.493/m² – R$ 5.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 8.046/m²
- ago/2025APT 0104Apartamento · 1º andar79 m²R$ 620.000R$ 7.848/m²
- jun/2024APT 0201Apartamento · 2º andar89 m²R$ 840.000R$ 9.438/m²
- jul/2023APT 0403Apartamento · 4º andar79 m²R$ 767.000R$ 9.709/m²
- jan/2023APT 0103Apartamento · 1º andar79 m²R$ 681.735R$ 8.630/m²
- out/2022APT 0404Apartamento · 4º andar79 m²R$ 690.000R$ 8.734/m²
- jul/2022APT 0402Apartamento · 4º andar89 m²R$ 737.660R$ 8.288/m²
- jun/2022APT 0202Apartamento · 2º andar89 m²R$ 714.100R$ 8.024/m²
- fev/2022APT 0102Apartamento · 1º andar89 m²R$ 718.150R$ 8.069/m²
- fev/2022APT 0101Apartamento · 1º andar89 m²R$ 706.000R$ 7.933/m²
- nov/2021APTO 401Apartamento · 4º andar91 m²R$ 690.000R$ 7.582/m²
- set/2021APTO 201Apartamento · 2º andar91 m²R$ 728.365R$ 8.004/m²
- ago/2021APTO 104Apartamento · 1º andar83 m²R$ 590.000R$ 7.108/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 809 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.740/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 5.526/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.878/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 6.471/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 5.999/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 6.807/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.402/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.690/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.055/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.238/m² · 6 |
| 2021 | R$ 7.582/m² · 3 | R$ 5.425/m² · 12 |
| 2022 | R$ 8.069/m² · 5 | R$ 8.024/m² · 7 |
| 2023 | R$ 9.169/m² · 2 | R$ 5.060/m² · 8 |
| 2024 | R$ 9.438/m² · 1 | R$ 4.731/m² · 7 |
| 2025 | R$ 7.848/m² · 1 | R$ 5.663/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.994/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 3 vendas · R$ 7.582/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 8.069/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 9.169/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.438/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.848/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.933/m² · 5 vendas |
| 2º | R$ 8.024/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 8.511/m² · 4 vendas |
Calculadora
R$ 440.005R$ 5.238/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Itaipu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Casa | 2 | R$ 7.101/m² | R$ 476 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 15 | R$ 5.454/m² | R$ 467 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 3 | R$ 5.775/m² | R$ 520 mil |
| Nº 149 | Apartamento | 1 | R$ 6.394/m² | R$ 435 mil |
| Nº 160 | Casa | 3 | R$ 6.568/m² | R$ 278 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 3 | R$ 4.533/m² | R$ 330 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 4 | R$ 7.391/m² | R$ 621 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 2 | R$ 8.544/m² | R$ 591 mil |
| Nº 245 | Terreno | 1 | R$ 2.080/m² | R$ 314 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 6 | R$ 3.765/m² | R$ 366 mil |