Rua Barão de Itaipu, 371 (Andaraí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.367/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 301 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.367/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 301 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.238/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.493/m² – R$ 5.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
- fev/2019APT 101 FDSApartamento · 1º andar56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
- fev/2019APT 101 FDSApartamento · 1º andar56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~25 unidades de 56 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 885 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.740/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 5.526/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.878/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 6.471/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 5.999/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 6.807/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.402/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.690/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.286/m² · 2 | R$ 5.055/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.238/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.425/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 8.024/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.060/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.731/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.663/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.994/m² · 8 |
Calculadora
R$ 440.005R$ 5.238/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Itaipu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Apartamento | 12 | R$ 9.250/m² | R$ 809 mil |
| Nº 245 | Terreno | 1 | R$ 2.080/m² | R$ 314 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 6 | R$ 3.765/m² | R$ 366 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 7.264/m² | R$ 530 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 6 | R$ 4.635/m² | R$ 320 mil |
| Nº 310 | Outros | 2 | R$ 8.943/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 380 | Apartamento | 1 | R$ 5.413/m² | R$ 287 mil |
| Nº 381 | Apartamento | 3 | R$ 5.521/m² | R$ 563 mil |
| Nº 401 | Apartamento | 11 | R$ 7.541/m² | R$ 573 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 6.021/m² | R$ 518 mil |