Rua Barão de Itaipu, 160 (Andaraí)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.568/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 278 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.568/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 278 mil (41 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.568/m²Unidade típica
R$ 971 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.121/m² – R$ 7.328/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 6.098/m²
- mai/2025CAS 2Casa41 m²R$ 250.000R$ 6.098/m²
- abr/2023CAS 3Casa41 m²R$ 300.000R$ 7.317/m²
- mar/2022CAS 1Casa49 m²R$ 245.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 278 mil
1 unidade de 41 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 428 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.858/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.884/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.317/m² · 1 | R$ 7.317/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.098/m² · 1 | R$ 6.098/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.317/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.098/m² |
Calculadora
R$ 971.717R$ 6.566/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Barão de Itaipu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Apartamento | 1 | R$ 5.906/m² | R$ 484 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 2 | R$ 4.157/m² | R$ 547 mil |
| Nº 124 | Casa | 2 | R$ 7.101/m² | R$ 476 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 15 | R$ 5.454/m² | R$ 467 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 3 | R$ 5.775/m² | R$ 520 mil |
| Nº 149 | Apartamento | 1 | R$ 6.394/m² | R$ 435 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 3 | R$ 4.533/m² | R$ 330 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 4 | R$ 7.391/m² | R$ 621 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 2 | R$ 8.544/m² | R$ 591 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 12 | R$ 9.250/m² | R$ 809 mil |