Rua Barão de Itaipu, 186 (Andaraí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (apartamento, R$ 395 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.544/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 591 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 395 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.544/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 591 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.238/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.493/m² – R$ 5.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 6.119/m²
- jun/2021APT 302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 395.000R$ 5.809/m²
- jun/2012APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,4 mi
~48 unidades de 69 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 695 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.740/m² · 4 |
| 2012 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 5.526/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.878/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 6.471/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 5.999/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 6.807/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.402/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.690/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.055/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.238/m² · 6 |
| 2021 | R$ 5.809/m² · 1 | R$ 5.425/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 8.024/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.060/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.731/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.663/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.994/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.429/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.809/m² |
Calculadora
R$ 440.005R$ 5.238/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Itaipu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Casa | 2 | R$ 7.101/m² | R$ 476 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 15 | R$ 5.454/m² | R$ 467 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 3 | R$ 5.775/m² | R$ 520 mil |
| Nº 149 | Apartamento | 1 | R$ 6.394/m² | R$ 435 mil |
| Nº 160 | Casa | 3 | R$ 6.568/m² | R$ 278 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 3 | R$ 4.533/m² | R$ 330 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 4 | R$ 7.391/m² | R$ 621 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 12 | R$ 9.250/m² | R$ 809 mil |
| Nº 245 | Terreno | 1 | R$ 2.080/m² | R$ 314 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 6 | R$ 3.765/m² | R$ 366 mil |