Avenida de Nazaré, 2408 (Anchieta)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 95 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.799/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 105 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 95 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.799/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 105 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.715/m²Unidade típica
R$ 100 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.674/m² – R$ 2.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.652/m²
- jun/2026APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 95.000R$ 1.583/m²
- nov/2025APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
- mar/2021APT 304Apartamento · 3º andar55 m²R$ 90.000R$ 1.636/m²
- nov/2014APT 305Apartamento · 3º andar59 m²R$ 120.000R$ 2.034/m²
- ago/2014APT 403Apartamento · 4º andar60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
- ago/2013APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 50.000R$ 833/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,5 mi
~109 unidades de 60 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 2.726 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 893/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.706/m² · 1 |
| 2013 | R$ 833/m² · 1 | R$ 4.410/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.850/m² · 2 | R$ 2.083/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.373/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.636/m² · 1 | R$ 1.636/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.583/m² · 1 | R$ 1.583/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.850/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.636/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.583/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 1.583/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 1.652/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 99.498R$ 1.715/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida de Nazaré
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2164 | Casa | 1 | R$ 1.851/m² | R$ 629 mil |
| Nº 2250 | Casa | 2 | R$ 2.576/m² | R$ 142 mil |
| Nº 2344 | Loja | 1 | R$ 1.270/m² | R$ 292 mil |
| Nº 2368 | Casa | 9 | R$ 3.458/m² | R$ 263 mil |
| Nº 2390 | Outros | 1 | R$ 2.776/m² | R$ 144 mil |
| Nº 2396 | Loja | 1 | R$ 1.830/m² | R$ 110 mil |
| Nº 2402 | Loja | 1 | R$ 3.659/m² | R$ 110 mil |
| Nº 2532 | Apartamento | 5 | R$ 2.135/m² | R$ 128 mil |
| Nº 2672 | Apartamento | 3 | R$ 1.719/m² | R$ 88 mil |
| Nº 2680 | Casa | 3 | R$ 3.414/m² | R$ 147 mil |