Avenida de Nazaré, 2532 (Anchieta)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.135/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 128 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.135/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 128 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.715/m²Unidade típica
R$ 100 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.674/m² – R$ 2.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 1.833/m²
- jul/2024APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
- ago/2021PT 402Apartamento60 m²R$ 110.000R$ 1.833/m²
- ago/2014PT 402Apartamento60 m²R$ 125.000R$ 2.083/m²
- dez/2011PT 402Apartamento60 m²R$ 47.200R$ 787/m²
- set/2011APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 60.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
~65 unidades de 60 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.214 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 893/m² · 2 | R$ 893/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.706/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.410/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.373/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 1.636/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.583/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 893/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.833/m² |
Calculadora
R$ 99.498R$ 1.715/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida de Nazaré
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2250 | Casa | 2 | R$ 2.576/m² | R$ 142 mil |
| Nº 2344 | Loja | 1 | R$ 1.270/m² | R$ 292 mil |
| Nº 2368 | Casa | 9 | R$ 3.458/m² | R$ 263 mil |
| Nº 2390 | Outros | 1 | R$ 2.776/m² | R$ 144 mil |
| Nº 2396 | Loja | 1 | R$ 1.830/m² | R$ 110 mil |
| Nº 2402 | Loja | 1 | R$ 3.659/m² | R$ 110 mil |
| Nº 2408 | Apartamento | 6 | R$ 1.799/m² | R$ 105 mil |
| Nº 2672 | Apartamento | 3 | R$ 1.719/m² | R$ 88 mil |
| Nº 2680 | Casa | 3 | R$ 3.414/m² | R$ 147 mil |
| Nº 2830 | Casa | 1 | R$ 2.903/m² | R$ 163 mil |