Avenida do Bráz de Pina (Vista Alegre)

A Prefeitura registrou 60 compras e vendas na Avenida do Bráz de Pina, em Vista Alegre, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.794/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2628, com 7 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.794/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
60
10 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
26
Imóvel típico
R$ 264 mil
~70 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.794/m²6 vendas · mediana R$ 249 mil (70 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 264 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.767/m² – R$ 4.980/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 37

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 337 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.941/m²
  1. jun/2026Avenida do Bráz de Pina, 2628APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 337.000R$ 4.493/m²
  2. mar/2026Avenida do Bráz de Pina, 2690APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 198.000R$ 3.094/m²
  3. fev/2026Avenida do Bráz de Pina, 2628APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 123.500R$ 1.647/m²
  4. jan/2026Avenida do Bráz de Pina, 2085APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 288.000R$ 5.143/m²
  5. out/2025Avenida do Bráz de Pina, 2634APT 402Apartamento · 4º andar62 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
  6. out/2025Avenida do Bráz de Pina, 2628APT 301Apartamento · 3º andar79 m²R$ 210.000R$ 2.658/m²
  7. dez/2024Avenida do Bráz de Pina, 2085APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 290.000R$ 2.900/m²
  8. nov/2024Avenida do Bráz de Pina, 2830APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
  9. mar/2024Avenida do Bráz de Pina, 2059APT 202Apartamento · 2º andar85 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²
  10. fev/2024Avenida do Bráz de Pina, 2059APT 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²
  11. fev/2023Avenida do Bráz de Pina, 2059APT 301Apartamento · 3º andar85 m²R$ 230.000R$ 2.706/m²
  12. out/2022Avenida do Bráz de Pina, 2189APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 140.000R$ 2.059/m²
  13. set/2022Avenida do Bráz de Pina, 2135APT 101 FDSApartamento · 1º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
  14. mai/2022Avenida do Bráz de Pina, 2051APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 245.000R$ 3.500/m²
  15. mar/2022Avenida do Bráz de Pina, 2764APT 202Apartamento · 2º andar79 m²R$ 250.000R$ 3.165/m²
  16. mar/2021Avenida do Bráz de Pina, 2628APT 302Apartamento · 3º andar75 m²R$ 255.000R$ 3.400/m²
  17. mar/2020Avenida do Bráz de Pina, 2594APT 301Apartamento · 3º andar66 m²R$ 233.000R$ 3.530/m²
  18. ago/2019Avenida do Bráz de Pina, 2069APT 201Apartamento · 2º andar61 m²R$ 185.000R$ 3.033/m²
  19. jun/2019Avenida do Bráz de Pina, 2762APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
  20. mai/2019Avenida do Bráz de Pina, 2760APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 145.000R$ 1.813/m²
  21. ago/2018Avenida do Bráz de Pina, 2189APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 140.000R$ 2.059/m²
  22. jul/2018Avenida do Bráz de Pina, 2059APT 104Apartamento · 1º andar85 m²R$ 280.000R$ 3.294/m²
  23. jul/2017Avenida do Bráz de Pina, 2189APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 140.000R$ 2.059/m²
  24. jul/2015Avenida do Bráz de Pina, 2051APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
  25. jun/2015Avenida do Bráz de Pina, 2191APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVista Alegre
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVista Alegre
2011R$ 1.449/m² · 3R$ 2.344/m² · 19
2012R$ 2.587/m² · 3R$ 2.873/m² · 28
2013R$ 3.254/m² · 4R$ 3.210/m² · 30
2014R$ 3.194/m² · 2R$ 3.856/m² · 18
2015R$ 2.929/m² · 2R$ 4.305/m² · 12
2016—R$ 3.850/m² · 12
2017R$ 2.059/m² · 1R$ 3.269/m² · 11
2018R$ 2.676/m² · 2R$ 3.231/m² · 20
2019R$ 3.033/m² · 3R$ 3.784/m² · 19
2020R$ 3.530/m² · 1R$ 5.714/m² · 98
2021R$ 3.400/m² · 1R$ 5.660/m² · 38
2022R$ 3.082/m² · 4R$ 4.778/m² · 39
2023R$ 2.706/m² · 1R$ 3.571/m² · 13
2024R$ 2.921/m² · 4R$ 5.352/m² · 40
2025R$ 4.152/m² · 2R$ 3.577/m² · 24
2026R$ 3.794/m² · 4R$ 3.425/m² · 15

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02420114 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.449/m²
20123 vendas · R$ 2.587/m²
20134 vendas · R$ 3.254/m²
20142 vendas · R$ 3.194/m²
20152 vendas · R$ 2.929/m²
20171 vendas · R$ 2.059/m²
20182 vendas · R$ 2.676/m²
20193 vendas · R$ 3.033/m²
20201 vendas · R$ 3.530/m²
20211 vendas · R$ 3.400/m²
20224 vendas · R$ 3.082/m²
20231 vendas · R$ 2.706/m²
20244 vendas · R$ 2.921/m²
20252 vendas · R$ 4.152/m²
20264 vendas · R$ 3.794/m²

Calculadora

R$ 263.999R$ 3.771/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Avenida do Bráz de Pina

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2051Apartamento2R$ 3.588/m²R$ 251 mil
Nº 2059Apartamento4R$ 3.124/m²R$ 266 mil
Nº 2069Apartamento2R$ 3.231/m²R$ 207 mil
Nº 2085Apartamento2R$ 4.193/m²R$ 303 mil
Nº 2089Apartamento1R$ 2.824/m²R$ 96 mil
Nº 2093Casa1R$ 5.438/m²R$ 223 mil
Nº 2105Sala4R$ 1.118/m²R$ 41 mil
Nº 2133Loja2R$ 3.721/m²R$ 131 mil
Nº 2135Loja2R$ 5.370/m²R$ 111 mil
Nº 2157Loja1R$ 8.599/m²R$ 447 mil
Nº 2159Outros1R$ 4.268/m²R$ 632 mil
Nº 2173Loja1R$ 3.786/m²R$ 591 mil
Nº 2189Apartamento3R$ 2.452/m²R$ 167 mil
Nº 2191Loja2R$ 3.721/m²R$ 120 mil
Nº 2293Loja1R$ 1.823/m²R$ 98 mil
Nº 2594Apartamento2R$ 4.352/m²R$ 283 mil
Nº 2628Apartamento7R$ 2.658/m²R$ 210 mil
Nº 2632Apartamento1R$ 4.278/m²R$ 244 mil
Nº 2634Apartamento3R$ 4.750/m²R$ 295 mil
Nº 2670Loja1R$ 2.407/m²R$ 154 mil
Nº 2678Apartamento2R$ 1.956/m²R$ 186 mil
Nº 2690Apartamento1R$ 3.191/m²R$ 204 mil
Nº 2760Apartamento2R$ 2.964/m²R$ 237 mil
Nº 2762Apartamento1R$ 4.014/m²R$ 313 mil
Nº 2764Apartamento1R$ 3.628/m²R$ 287 mil
Nº 2830Apartamento1R$ 2.277/m²R$ 159 mil

← Preço do m² em Vista Alegre