Avenida do Bráz de Pina, 2059 (Vista Alegre)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.124/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 266 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.124/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 266 mil (85 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.794/m²Unidade típica
R$ 264 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.767/m² – R$ 4.980/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.941/m²
- mar/2024APT 202Apartamento · 2º andar85 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²
- fev/2024APT 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²
- fev/2023APT 301Apartamento · 3º andar85 m²R$ 230.000R$ 2.706/m²
- jul/2018APT 104Apartamento · 1º andar85 m²R$ 280.000R$ 3.294/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13 mi
~49 unidades de 85 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.048 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.449/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.587/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.254/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.194/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.929/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.294/m² · 1 | R$ 2.676/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.033/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.530/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.082/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.706/m² · 1 | R$ 2.706/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.941/m² · 2 | R$ 2.921/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.152/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.794/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.294/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.706/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.941/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.941/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.941/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.706/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 263.999R$ 3.771/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida do Bráz de Pina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2051 | Apartamento | 2 | R$ 3.588/m² | R$ 251 mil |
| Nº 2069 | Apartamento | 2 | R$ 3.231/m² | R$ 207 mil |
| Nº 2085 | Apartamento | 2 | R$ 4.193/m² | R$ 303 mil |
| Nº 2089 | Apartamento | 1 | R$ 2.824/m² | R$ 96 mil |
| Nº 2093 | Casa | 1 | R$ 5.438/m² | R$ 223 mil |
| Nº 2105 | Sala | 4 | R$ 1.118/m² | R$ 41 mil |
| Nº 2133 | Loja | 2 | R$ 3.721/m² | R$ 131 mil |
| Nº 2135 | Loja | 2 | R$ 5.370/m² | R$ 111 mil |
| Nº 2157 | Loja | 1 | R$ 8.599/m² | R$ 447 mil |
| Nº 2159 | Outros | 1 | R$ 4.268/m² | R$ 632 mil |