Avenida do Bráz de Pina, 2085 (Vista Alegre)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 288 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.193/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 303 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 288 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.193/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 303 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.794/m²Unidade típica
R$ 264 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.767/m² – R$ 4.980/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 288 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 4.021/m²
- jan/2026APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 288.000R$ 5.143/m²
- dez/2024APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 290.000R$ 2.900/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~13 unidades de 78 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 305 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.449/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.587/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.254/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.194/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.929/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.676/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.033/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.530/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.082/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.706/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.900/m² · 1 | R$ 2.921/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.152/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.143/m² · 1 | R$ 3.794/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.900/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.143/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.143/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.900/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 263.999R$ 3.771/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida do Bráz de Pina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2051 | Apartamento | 2 | R$ 3.588/m² | R$ 251 mil |
| Nº 2059 | Apartamento | 4 | R$ 3.124/m² | R$ 266 mil |
| Nº 2069 | Apartamento | 2 | R$ 3.231/m² | R$ 207 mil |
| Nº 2089 | Apartamento | 1 | R$ 2.824/m² | R$ 96 mil |
| Nº 2093 | Casa | 1 | R$ 5.438/m² | R$ 223 mil |
| Nº 2105 | Sala | 4 | R$ 1.118/m² | R$ 41 mil |
| Nº 2133 | Loja | 2 | R$ 3.721/m² | R$ 131 mil |
| Nº 2135 | Loja | 2 | R$ 5.370/m² | R$ 111 mil |
| Nº 2157 | Loja | 1 | R$ 8.599/m² | R$ 447 mil |
| Nº 2159 | Outros | 1 | R$ 4.268/m² | R$ 632 mil |