Avenida do Bráz de Pina, 2189 (Vista Alegre)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.452/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 167 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.452/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 167 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.794/m²Unidade típica
R$ 264 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.767/m² – R$ 4.980/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 2.059/m²
- out/2022APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 140.000R$ 2.059/m²
- ago/2018APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 140.000R$ 2.059/m²
- jul/2017APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 140.000R$ 2.059/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~15 unidades de 68 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 622 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.449/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.587/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.254/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.194/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.929/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.059/m² · 1 | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.059/m² · 1 | R$ 2.676/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.033/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.530/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.059/m² · 1 | R$ 3.082/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.706/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.921/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.152/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.794/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.059/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.059/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.059/m² |
Calculadora
R$ 263.999R$ 3.771/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida do Bráz de Pina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2085 | Apartamento | 2 | R$ 4.193/m² | R$ 303 mil |
| Nº 2089 | Apartamento | 1 | R$ 2.824/m² | R$ 96 mil |
| Nº 2093 | Casa | 1 | R$ 5.438/m² | R$ 223 mil |
| Nº 2105 | Sala | 4 | R$ 1.118/m² | R$ 41 mil |
| Nº 2133 | Loja | 2 | R$ 3.721/m² | R$ 131 mil |
| Nº 2135 | Loja | 2 | R$ 5.370/m² | R$ 111 mil |
| Nº 2157 | Loja | 1 | R$ 8.599/m² | R$ 447 mil |
| Nº 2159 | Outros | 1 | R$ 4.268/m² | R$ 632 mil |
| Nº 2173 | Loja | 1 | R$ 3.786/m² | R$ 591 mil |
| Nº 2191 | Loja | 2 | R$ 3.721/m² | R$ 120 mil |