Avenida do Bráz de Pina, 2634 (Vista Alegre)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.750/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 295 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.750/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 295 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.794/m²Unidade típica
R$ 264 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.767/m² – R$ 4.980/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.629/m²
- out/2025APT 402Apartamento · 4º andar62 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
- jun/2013APT 402Apartamento · 4º andar62 m²R$ 225.000R$ 3.629/m²
- ago/2012APT 101Apartamento · 1º andar55 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~15 unidades de 62 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 284 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.449/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 2.587/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.629/m² · 1 | R$ 3.254/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.194/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.929/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.676/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.033/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.530/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.082/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.706/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.921/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.645/m² · 1 | R$ 4.152/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.794/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.629/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.645/m² |
Calculadora
R$ 263.999R$ 3.771/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida do Bráz de Pina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2594 | Apartamento | 2 | R$ 4.352/m² | R$ 283 mil |
| Nº 2628 | Apartamento | 7 | R$ 2.658/m² | R$ 210 mil |
| Nº 2632 | Apartamento | 1 | R$ 4.278/m² | R$ 244 mil |
| Nº 2670 | Loja | 1 | R$ 2.407/m² | R$ 154 mil |
| Nº 2678 | Apartamento | 2 | R$ 1.956/m² | R$ 186 mil |
| Nº 2690 | Apartamento | 1 | R$ 3.191/m² | R$ 204 mil |
| Nº 2760 | Apartamento | 2 | R$ 2.964/m² | R$ 237 mil |
| Nº 2762 | Apartamento | 1 | R$ 4.014/m² | R$ 313 mil |
| Nº 2764 | Apartamento | 1 | R$ 3.628/m² | R$ 287 mil |
| Nº 2830 | Apartamento | 1 | R$ 2.277/m² | R$ 159 mil |