Rua Luiz Beltrão, 616 (Vila Valqueire)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 300 mil).
- Loja (mediana)
- R$ 3.325/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 597 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.325/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 597 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.951/m²Unidade típica
R$ 387 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 6.301/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.348/m²
- set/2022LOJLoja103 m²R$ 405.000R$ 3.932/m²
- ago/2021LOJLoja103 m²R$ 284.657R$ 2.764/m²
- jun/2017LOJLoja103 m²R$ 1.038.472R$ 10.082/m²
- dez/2013LOJLoja656 m²R$ 700.000R$ 1.067/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 597 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 552 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.211/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.067/m² · 1 | R$ 1.067/m² · 1 |
| 2017 | R$ 10.082/m² · 1 | R$ 10.082/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.764/m² · 1 | R$ 2.764/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.932/m² · 1 | R$ 3.932/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.067/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 10.082/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.764/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.932/m² |
Calculadora
R$ 386.486R$ 4.955/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Luiz Beltrão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 433 | Apartamento | 2 | R$ 4.052/m² | R$ 348 mil |
| Nº 447 | Apartamento | 1 | R$ 4.115/m² | R$ 366 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 286 mil |
| Nº 509 | Apartamento | 9 | R$ 4.199/m² | R$ 407 mil |
| Nº 542 | Apartamento | 4 | R$ 3.097/m² | R$ 177 mil |
| Nº 595 | Apartamento | 4 | R$ 3.246/m² | R$ 201 mil |
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 6.538/m² | R$ 922 mil |
| Nº 646 | Sala | 3 | R$ 2.057/m² | R$ 25 mil |
| Nº 676 | Apartamento | 4 | R$ 4.406/m² | R$ 313 mil |
| Nº 775 | Apartamento | 4 | R$ 6.076/m² | R$ 469 mil |