Rua Luiz Beltrão, 451 (Vila Valqueire)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.080/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 286 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.080/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 286 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.199/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.284/m² – R$ 10.205/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.286/m²
- set/2020APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~14 unidades de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 350 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.746/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.697/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 3.528/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 5.270/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.500/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.241/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.467/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.804/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.286/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.813/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.970/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.764/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.936/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.137/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 324.487R$ 4.214/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Luiz Beltrão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 1.483/m² | R$ 131 mil |
| Nº 356 | Apartamento | 2 | R$ 3.606/m² | R$ 268 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 5.670/m² | R$ 437 mil |
| Nº 406 | Apartamento | 3 | R$ 3.493/m² | R$ 210 mil |
| Nº 409 | Apartamento | 3 | R$ 3.793/m² | R$ 341 mil |
| Nº 421 | Apartamento | 1 | R$ 6.921/m² | R$ 332 mil |
| Nº 433 | Apartamento | 2 | R$ 4.052/m² | R$ 348 mil |
| Nº 447 | Apartamento | 1 | R$ 4.115/m² | R$ 366 mil |
| Nº 509 | Apartamento | 9 | R$ 4.199/m² | R$ 407 mil |
| Nº 542 | Apartamento | 4 | R$ 3.097/m² | R$ 177 mil |