Rua Luiz Beltrão, 595 (Vila Valqueire)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.246/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 201 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.246/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 201 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.199/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.284/m² – R$ 10.205/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.776/m²
- abr/2025APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
- nov/2024APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 182.000R$ 2.935/m²
- out/2012APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 138.000R$ 2.226/m²
- mai/2012APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 157.000R$ 2.617/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
~30 unidades de 62 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 773 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.746/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.421/m² · 2 | R$ 2.697/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 3.528/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 5.270/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.500/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.241/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.467/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.804/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.750/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.813/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.970/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.764/m² · 7 |
| 2024 | R$ 2.935/m² · 1 | R$ 3.936/m² · 10 |
| 2025 | R$ 3.065/m² · 1 | R$ 5.137/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.421/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.935/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.065/m² |
Calculadora
R$ 324.487R$ 4.214/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Luiz Beltrão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 421 | Apartamento | 1 | R$ 6.921/m² | R$ 332 mil |
| Nº 433 | Apartamento | 2 | R$ 4.052/m² | R$ 348 mil |
| Nº 447 | Apartamento | 1 | R$ 4.115/m² | R$ 366 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 286 mil |
| Nº 509 | Apartamento | 9 | R$ 4.199/m² | R$ 407 mil |
| Nº 542 | Apartamento | 4 | R$ 3.097/m² | R$ 177 mil |
| Nº 616 | Loja | 4 | R$ 3.325/m² | R$ 597 mil |
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 6.538/m² | R$ 922 mil |
| Nº 646 | Sala | 3 | R$ 2.057/m² | R$ 25 mil |
| Nº 676 | Apartamento | 4 | R$ 4.406/m² | R$ 313 mil |