Rua Luiz Beltrão, 344 (Vila Valqueire)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.483/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 131 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.483/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 131 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.644/m²Unidade típica
R$ 518 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.095/m² – R$ 10.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.364/m²
- set/2025APT 101Casa · 1º andar88 m²R$ 120.000R$ 1.364/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 422 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 211 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.061/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.181/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.529/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.616/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.079/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.342/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.752/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.130/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.364/m² · 1 | R$ 3.350/m² · 6 |
Calculadora
R$ 517.525R$ 3.645/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Luiz Beltrão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 278 | Apartamento | 2 | R$ 5.545/m² | R$ 310 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 1 | R$ 10.547/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 1.965/m² | R$ 195 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 2.724/m² | R$ 517 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 7 | R$ 5.426/m² | R$ 286 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 268 mil |
| Nº 356 | Apartamento | 2 | R$ 3.606/m² | R$ 268 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 5.670/m² | R$ 437 mil |
| Nº 406 | Apartamento | 3 | R$ 3.493/m² | R$ 210 mil |
| Nº 409 | Apartamento | 3 | R$ 3.793/m² | R$ 341 mil |