Rua Luiz Beltrão, 0 (Vila Valqueire)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (terreno, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Terreno (mediana)
- R$ 457/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 638 mil
- 450 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 457/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 638 mil (450 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.720/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~665 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 854/m² – R$ 1.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 198/m²
- abr/2025OEX 483Terreno435 m²R$ 1.000.000R$ 2.299/m²
- jan/2013LOT 685 PA6550Terreno5.237 m²R$ 550.000R$ 105/m²
- out/2012LT VILA 17 PA 37887 ENT 1091Terreno450 m²R$ 120.000R$ 267/m²
- nov/2011LT VILA 17 PA 37887 ENT 1091Terreno450 m²R$ 58.000R$ 129/m²
Este endereço
Uso provável
Terreno
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 638 mil
1 unidade de 450 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 18.771 m²
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 129/m² · 1 | R$ 129/m² · 1 |
| 2012 | R$ 267/m² · 1 | R$ 267/m² · 1 |
| 2013 | R$ 105/m² · 1 | R$ 105/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.299/m² · 1 | R$ 2.299/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 129/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 267/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 105/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.299/m² |
Calculadora
R$ 1.144.011R$ 1.720/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Luiz Beltrão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Apartamento | 4 | R$ 4.978/m² | R$ 408 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 5 | R$ 4.702/m² | R$ 339 mil |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 5.163/m² | R$ 696 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 2 | R$ 4.618/m² | R$ 268 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 1 | R$ 3.009/m² | R$ 181 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 3 | R$ 3.779/m² | R$ 219 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 4 | R$ 10.205/m² | R$ 582 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 12.137/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 144 | Apartamento | 2 | R$ 11.691/m² | R$ 772 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 5 | R$ 4.208/m² | R$ 348 mil |