Rua Luiz Beltrão, 86 (Vila Valqueire)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.163/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 696 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.163/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 696 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.644/m²Unidade típica
R$ 518 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.095/m² – R$ 10.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.448/m²
- dez/2021FDSCasa131 m²R$ 600.000R$ 4.580/m²
- dez/2021CasaCasa139 m²R$ 600.000R$ 4.317/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 696 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 165 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.061/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.181/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.529/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.616/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.079/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.448/m² · 2 | R$ 4.342/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.752/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.130/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.350/m² · 6 |
Calculadora
R$ 517.525R$ 3.645/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Luiz Beltrão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Apartamento | 4 | R$ 4.978/m² | R$ 408 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 5 | R$ 4.702/m² | R$ 339 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 2 | R$ 4.618/m² | R$ 268 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 1 | R$ 3.009/m² | R$ 181 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 3 | R$ 3.779/m² | R$ 219 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 4 | R$ 10.205/m² | R$ 582 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 12.137/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 144 | Apartamento | 2 | R$ 11.691/m² | R$ 772 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 5 | R$ 4.208/m² | R$ 348 mil |
| Nº 159 | Apartamento | 4 | R$ 4.058/m² | R$ 337 mil |