Rua Luiz Beltrão, 106 (Vila Valqueire)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 165 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.779/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 219 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 165 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.779/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 219 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.199/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.284/m² – R$ 10.205/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.017/m²
- dez/2023AP402C 1 VAG PARQ AUTOApartamento · 4º andar82 m²R$ 165.000R$ 2.012/m²
- mar/2019APT 204Apartamento · 2º andar58 m²R$ 175.000R$ 3.017/m²
- set/2013AP405C 1 VAG PARQ AUTOApartamento · 4º andar58 m²R$ 230.000R$ 3.966/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~21 unidades de 58 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 385 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.746/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.697/m² · 16 |
| 2013 | R$ 3.966/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 5.270/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.500/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.241/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.467/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.017/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.750/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.813/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.970/m² · 6 |
| 2023 | R$ 2.012/m² · 1 | R$ 3.764/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.936/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.137/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.966/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.017/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.012/m² |
Calculadora
R$ 324.487R$ 4.214/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Luiz Beltrão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Apartamento | 4 | R$ 4.978/m² | R$ 408 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 5 | R$ 4.702/m² | R$ 339 mil |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 5.163/m² | R$ 696 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 2 | R$ 4.618/m² | R$ 268 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 1 | R$ 3.009/m² | R$ 181 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 4 | R$ 10.205/m² | R$ 582 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 12.137/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 144 | Apartamento | 2 | R$ 11.691/m² | R$ 772 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 5 | R$ 4.208/m² | R$ 348 mil |
| Nº 159 | Apartamento | 4 | R$ 4.058/m² | R$ 337 mil |