Rua Luiz Beltrão, 151 (Vila Valqueire)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.208/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 348 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.208/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 348 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.199/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.284/m² – R$ 10.205/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.467/m²
- fev/2020APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 290.000R$ 3.867/m²
- jul/2018APT 302Apartamento · 3º andar75 m²R$ 260.000R$ 3.467/m²
- fev/2015APT 103Apartamento · 1º andar86 m²R$ 320.000R$ 3.721/m²
- ago/2012APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 150.000R$ 2.000/m²
- jan/2012APT 103Apartamento · 1º andar86 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~14 unidades de 75 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 338 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.746/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.628/m² · 2 | R$ 2.697/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 3.528/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 5.270/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.721/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.241/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.467/m² · 1 | R$ 3.467/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.804/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.867/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.813/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.970/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.764/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.936/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.137/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.628/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.721/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.467/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.867/m² |
Calculadora
R$ 324.487R$ 4.214/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Luiz Beltrão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 5.163/m² | R$ 696 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 2 | R$ 4.618/m² | R$ 268 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 1 | R$ 3.009/m² | R$ 181 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 3 | R$ 3.779/m² | R$ 219 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 4 | R$ 10.205/m² | R$ 582 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 12.137/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 144 | Apartamento | 2 | R$ 11.691/m² | R$ 772 mil |
| Nº 159 | Apartamento | 4 | R$ 4.058/m² | R$ 337 mil |
| Nº 208 | Apartamento | 5 | R$ 4.982/m² | R$ 310 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 4 | R$ 4.420/m² | R$ 323 mil |