Rua Guaranésia, 85 (Vila Valqueire)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 200 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 3.067/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 443 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.067/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 443 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.896/m²Unidade típica
R$ 516 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.266/m² – R$ 4.530/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.410/m²
- ago/2024APT 101 CAS 11Casa · 1º andar83 m²R$ 200.000R$ 2.410/m²
- mar/2022CAS 12 LOT 12 PAL 34252Casa94 m²R$ 390.000R$ 4.149/m²
- mai/2012CAS 8Casa210 m²R$ 350.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 443 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 323 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.617/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.043/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.043/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.149/m² · 1 | R$ 3.055/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.410/m² · 1 | R$ 3.564/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.318/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.149/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.410/m² |
Calculadora
R$ 514.200R$ 3.895/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Guaranésia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 2.884/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 2.226/m² | R$ 58 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 8 | R$ 4.471/m² | R$ 650 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 2 | R$ 3.564/m² | R$ 214 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 12 | R$ 5.007/m² | R$ 446 mil |
| Nº 78 | Casa | 8 | R$ 4.897/m² | R$ 460 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.475/m² | R$ 215 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 21 | R$ 5.424/m² | R$ 499 mil |
| Nº 212 | Apartamento | 14 | R$ 5.576/m² | R$ 240 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 5.166/m² | R$ 460 mil |