Rua Guaranésia, 78 (Vila Valqueire)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 380 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 4.897/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 460 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.897/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 460 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.896/m²Unidade típica
R$ 516 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.266/m² – R$ 4.530/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.043/m²
- jul/2026CAS 1Casa88 m²R$ 380.000R$ 4.318/m²
- out/2020CAS 5Casa94 m²R$ 380.000R$ 4.043/m²
- mai/2019CAS 6Casa94 m²R$ 380.000R$ 4.043/m²
- jun/2015CASA 4Casa96 m²R$ 480.000R$ 5.000/m²
- mar/2015CASA 04Casa96 m²R$ 285.000R$ 2.969/m²
- fev/2015CASA 01Casa94 m²R$ 340.000R$ 3.617/m²
- jan/2015CASA 2Casa94 m²R$ 440.000R$ 4.681/m²
- jan/2015CASA 6Casa96 m²R$ 340.000R$ 3.542/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 460 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 313 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.617/m² · 5 | R$ 3.617/m² · 5 |
| 2019 | R$ 4.043/m² · 1 | R$ 4.043/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.043/m² · 1 | R$ 4.043/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.055/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.564/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.318/m² · 1 | R$ 4.318/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 5 vendas · R$ 3.617/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.043/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.043/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.318/m² |
Calculadora
R$ 514.200R$ 3.895/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Guaranésia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 2.884/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 2.226/m² | R$ 58 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 8 | R$ 4.471/m² | R$ 650 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 2 | R$ 3.564/m² | R$ 214 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 12 | R$ 5.007/m² | R$ 446 mil |
| Nº 85 | Casa | 3 | R$ 3.067/m² | R$ 443 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.475/m² | R$ 215 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 21 | R$ 5.424/m² | R$ 499 mil |
| Nº 212 | Apartamento | 14 | R$ 5.576/m² | R$ 240 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 5.166/m² | R$ 460 mil |