Rua Guaranésia, 212 (Vila Valqueire)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.576/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 240 mil
40 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 280 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.576/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 240 mil (40 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.006/m²
Unidade típica
R$ 494 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.868/m² – R$ 5.538/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.250/m²
  1. out/2024APT 207Apartamento · 2º andar82 m²R$ 280.000R$ 3.415/m²
  2. mai/2024APT 308Apartamento · 3º andar40 m²R$ 210.000R$ 5.250/m²
  3. mar/2023APT 306Apartamento · 3º andar40 m²R$ 220.000R$ 5.500/m²
  4. fev/2023APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 210.000R$ 2.625/m²
  5. mai/2022APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 217.000R$ 5.425/m²
  6. dez/2017APT 303Apartamento · 3º andar40 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
  7. jun/2017APT 301Apartamento · 3º andar88 m²R$ 265.000R$ 3.011/m²
  8. nov/2016APT 104Apartamento · 1º andar79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
  9. out/2015APT 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
  10. mai/2013APT 207Apartamento · 2º andar82 m²R$ 220.000R$ 2.683/m²
  11. abr/2013APT 303Apartamento · 3º andar40 m²R$ 205.000R$ 5.125/m²
  12. ago/2012APT 303Apartamento · 3º andar40 m²R$ 196.000R$ 4.900/m²
  13. ago/2012APT 204Apartamento · 2º andar40 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
  14. set/2011APT 303Apartamento · 3º andar40 m²R$ 160.000R$ 4.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,8 mi
~70 unidades de 40 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.168 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.000/m² · 1R$ 2.696/m² · 6
2012R$ 4.700/m² · 2R$ 3.826/m² · 4
2013R$ 3.904/m² · 2R$ 2.683/m² · 11
2014—R$ 3.862/m² · 3
2015R$ 5.000/m² · 1R$ 3.542/m² · 5
2016R$ 3.797/m² · 1R$ 5.051/m² · 2
2017R$ 3.006/m² · 2R$ 3.006/m² · 2
2018—R$ 3.077/m² · 2
2019—R$ 3.333/m² · 3
2020—R$ 3.793/m² · 1
2021—R$ 4.545/m² · 5
2022R$ 5.425/m² · 1R$ 4.685/m² · 6
2023R$ 4.063/m² · 2R$ 4.110/m² · 5
2024R$ 4.332/m² · 2R$ 4.318/m² · 3
2025—R$ 5.870/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2013201620222024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.000/m²
20122 vendas · R$ 4.700/m²
20132 vendas · R$ 3.904/m²
20151 vendas · R$ 5.000/m²
20161 vendas · R$ 3.797/m²
20172 vendas · R$ 3.006/m²
20221 vendas · R$ 5.425/m²
20232 vendas · R$ 4.063/m²
20242 vendas · R$ 4.332/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 5.375/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 2.625/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.420/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.375/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 495.513R$ 5.005/m² · curva logradouro
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Nº 44Apartamento2R$ 3.564/m²R$ 214 mil
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Nº 78Casa8R$ 4.897/m²R$ 460 mil
Nº 85Casa3R$ 3.067/m²R$ 443 mil
Nº 95Casa1R$ 3.475/m²R$ 215 mil
Nº 150Apartamento21R$ 5.424/m²R$ 499 mil
Nº 224Casa1R$ 5.166/m²R$ 460 mil

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