Rua das Rosas, 969 (Vila Valqueire)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2014 (apartamento, R$ 213 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.316/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 289 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- fev/2014
- R$ 213 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.316/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 289 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.188/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.902/m² – R$ 5.152/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2014 · R$ 213 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.306/m²
- fev/2014APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 213.000R$ 3.179/m²
- jul/2012APT 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 230.000R$ 3.433/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~4 unidades de 67 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 180 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.700/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.433/m² · 1 | R$ 2.874/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.179/m² · 1 | R$ 4.087/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.088/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.431/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.902/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.609/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.750/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.971/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.548/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.280/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.045/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.433/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.179/m² |
Calculadora
R$ 343.430R$ 4.188/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Rosas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 810 | Apartamento | 6 | R$ 5.634/m² | R$ 372 mil |
| Nº 824 | Apartamento | 4 | R$ 5.770/m² | R$ 300 mil |
| Nº 873 | Apartamento | 8 | R$ 4.629/m² | R$ 403 mil |
| Nº 895 | Casa | 1 | R$ 5.854/m² | R$ 790 mil |
| Nº 980 | Apartamento | 2 | R$ 4.752/m² | R$ 475 mil |
| Nº 984 | Casa | 1 | R$ 2.233/m² | R$ 431 mil |
| Nº 1053 | Outros | 1 | R$ 4.327/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1115 | Apartamento | 7 | R$ 3.009/m² | R$ 271 mil |
| Nº 1118 | Casa | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 607 mil |
| Nº 1159 | Apartamento | 2 | R$ 4.322/m² | R$ 315 mil |