Rua das Rosas, 1115 (Vila Valqueire)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.009/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 271 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.009/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 271 mil (90 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.188/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.902/m² – R$ 5.152/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 1.811/m²
- fev/2024APT S 101 CAS 33Apartamento90 m²R$ 255.000R$ 2.833/m²
- jul/2023APT S 101 CAS 33Apartamento90 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
- nov/2021CAS 19Proletario casa/apto65 m²R$ 420.000R$ 6.462/m²
- dez/2012APT 101 CAS 33Apartamento · 1º andar115 m²R$ 163.000R$ 1.417/m²
- dez/2012APT S 101 CAS 33Apartamento90 m²R$ 163.000R$ 1.811/m²
- jun/2012APT 201 CAS 15Apartamento · 2º andar96 m²R$ 110.000R$ 1.146/m²
- jun/2012APT 101 CAS 15Apartamento · 1º andar96 m²R$ 110.000R$ 1.146/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 542 mil
~2 unidades de 90 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 115 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.700/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.282/m² · 4 | R$ 2.874/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.087/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.088/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.431/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.902/m² · 7 |
| 2021 | R$ 6.462/m² · 1 | R$ 4.609/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.750/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 3.971/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 4.548/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.280/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.045/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.282/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.462/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.833/m² |
Calculadora
R$ 343.430R$ 4.188/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Rosas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 895 | Casa | 1 | R$ 5.854/m² | R$ 790 mil |
| Nº 969 | Apartamento | 2 | R$ 4.316/m² | R$ 289 mil |
| Nº 980 | Apartamento | 2 | R$ 4.752/m² | R$ 475 mil |
| Nº 984 | Casa | 1 | R$ 2.233/m² | R$ 431 mil |
| Nº 1053 | Outros | 1 | R$ 4.327/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1118 | Casa | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 607 mil |
| Nº 1159 | Apartamento | 2 | R$ 4.322/m² | R$ 315 mil |
| Nº 1185 | Casa | 2 | R$ 4.710/m² | R$ 438 mil |
| Nº 1198 | Apartamento | 10 | R$ 4.854/m² | R$ 436 mil |
| Nº 1208 | Casa | 1 | R$ 3.349/m² | R$ 663 mil |