Rua das Rosas, 1159 (Vila Valqueire)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 335 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.322/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 315 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 335 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.322/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 315 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.188/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.902/m² – R$ 5.152/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 3.836/m²
- jul/2026APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 335.000R$ 4.188/m²
- jun/2020APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 230.000R$ 3.485/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~10 unidades de 73 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 314 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.700/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.874/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.087/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.088/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.431/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.485/m² · 1 | R$ 3.902/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.609/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.750/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.971/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.548/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.280/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.188/m² · 1 | R$ 4.045/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.485/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.188/m² |
Calculadora
R$ 343.430R$ 4.188/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua das Rosas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 969 | Apartamento | 2 | R$ 4.316/m² | R$ 289 mil |
| Nº 980 | Apartamento | 2 | R$ 4.752/m² | R$ 475 mil |
| Nº 984 | Casa | 1 | R$ 2.233/m² | R$ 431 mil |
| Nº 1053 | Outros | 1 | R$ 4.327/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1115 | Apartamento | 7 | R$ 3.009/m² | R$ 271 mil |
| Nº 1118 | Casa | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 607 mil |
| Nº 1185 | Casa | 2 | R$ 4.710/m² | R$ 438 mil |
| Nº 1198 | Apartamento | 10 | R$ 4.854/m² | R$ 436 mil |
| Nº 1208 | Casa | 1 | R$ 3.349/m² | R$ 663 mil |
| Nº 1358 | Apartamento | 2 | R$ 4.484/m² | R$ 419 mil |