Rua das Rosas, 824 (Vila Valqueire)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.770/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 300 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.770/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 300 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.188/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.902/m² – R$ 5.152/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.856/m²
- abr/2024APT 301Apartamento · 3º andar52 m²R$ 280.000R$ 5.385/m²
- ago/2018APT S 102Apartamento52 m²R$ 260.000R$ 5.000/m²
- set/2016APT 304Apartamento · 3º andar52 m²R$ 245.000R$ 4.712/m²
- dez/2012APT 201Apartamento · 2º andar52 m²R$ 210.000R$ 4.038/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~15 unidades de 52 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 323 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.700/m² · 5 |
| 2012 | R$ 4.038/m² · 1 | R$ 2.874/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.087/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.088/m² · 7 |
| 2016 | R$ 4.712/m² · 1 | R$ 4.431/m² · 2 |
| 2018 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.902/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.609/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.750/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.971/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 4.548/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.280/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.045/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.038/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.712/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
Calculadora
R$ 343.430R$ 4.188/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Rosas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 6.490/m² | R$ 896 mil |
| Nº 698 | Apartamento | 2 | R$ 2.597/m² | R$ 89 mil |
| Nº 722 | Apartamento | 1 | R$ 6.936/m² | R$ 978 mil |
| Nº 752 | Casa | 1 | R$ 3.949/m² | R$ 794 mil |
| Nº 810 | Apartamento | 6 | R$ 5.634/m² | R$ 372 mil |
| Nº 873 | Apartamento | 8 | R$ 4.629/m² | R$ 403 mil |
| Nº 895 | Casa | 1 | R$ 5.854/m² | R$ 790 mil |
| Nº 969 | Apartamento | 2 | R$ 4.316/m² | R$ 289 mil |
| Nº 980 | Apartamento | 2 | R$ 4.752/m² | R$ 475 mil |
| Nº 984 | Casa | 1 | R$ 2.233/m² | R$ 431 mil |