Rua das Rosas, 810 (Vila Valqueire)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 340 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.634/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 372 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.634/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 372 mil (66 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.188/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.902/m² – R$ 5.152/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 387 mil
Mediana da listaR$ 5.303/m²
- mai/2026APT 403Apartamento · 4º andar66 m²R$ 340.000R$ 5.152/m²
- out/2025APT 504Apartamento · 5º andar66 m²R$ 370.000R$ 5.606/m²
- jul/2024APT 403Apartamento · 4º andar66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
- ago/2020APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
- jun/2018APT 403Apartamento · 4º andar66 m²R$ 387.000R$ 5.864/m²
- mai/2014APT 403Apartamento · 4º andar66 m²R$ 280.000R$ 4.242/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,6 mi
~85 unidades de 66 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 1.405 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.700/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.874/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.242/m² · 1 | R$ 4.087/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.088/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.431/m² · 2 |
| 2018 | R$ 5.864/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | R$ 5.303/m² · 1 | R$ 3.902/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.609/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.750/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.971/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.303/m² · 1 | R$ 4.548/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.606/m² · 1 | R$ 3.280/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.152/m² · 1 | R$ 4.045/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.242/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.864/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.303/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.303/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.606/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.152/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 5.227/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 5.606/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 343.430R$ 4.188/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Rosas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 6.490/m² | R$ 896 mil |
| Nº 698 | Apartamento | 2 | R$ 2.597/m² | R$ 89 mil |
| Nº 722 | Apartamento | 1 | R$ 6.936/m² | R$ 978 mil |
| Nº 752 | Casa | 1 | R$ 3.949/m² | R$ 794 mil |
| Nº 824 | Apartamento | 4 | R$ 5.770/m² | R$ 300 mil |
| Nº 873 | Apartamento | 8 | R$ 4.629/m² | R$ 403 mil |
| Nº 895 | Casa | 1 | R$ 5.854/m² | R$ 790 mil |
| Nº 969 | Apartamento | 2 | R$ 4.316/m² | R$ 289 mil |
| Nº 980 | Apartamento | 2 | R$ 4.752/m² | R$ 475 mil |
| Nº 984 | Casa | 1 | R$ 2.233/m² | R$ 431 mil |