Rua das Rosas, 95 (Vila Valqueire)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 214 mil).

Sala (mediana)
R$ 5.171/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 176 mil
33 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 214 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 5.171/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 176 mil (33 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.404/m²
Unidade típica
R$ 183 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.461/m² – R$ 6.309/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 214 mil
Maior valorR$ 243 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
  1. dez/2025SAL 0501Sala33 m²R$ 214.000R$ 6.485/m²
  2. out/2025SAL 0505Sala32 m²R$ 200.000R$ 6.250/m²
  3. ago/2025SAL 0213Sala34 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
  4. jul/2025SAL 0412Sala32 m²R$ 170.000R$ 5.313/m²
  5. jul/2025SAL 0207Sala32 m²R$ 140.000R$ 4.375/m²
  6. abr/2024SAL 0413Sala34 m²R$ 160.000R$ 4.706/m²
  7. dez/2023SAL 0211Sala34 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
  8. jul/2023SAL 0505Sala32 m²R$ 160.000R$ 5.000/m²
  9. mar/2023SAL 0509Sala32 m²R$ 242.641R$ 7.583/m²
  10. mar/2023SAL 0411Sala34 m²R$ 190.000R$ 5.588/m²
  11. dez/2021SAL 0306Sala32 m²R$ 175.000R$ 5.469/m²
  12. ago/2021SAL 0512Sala32 m²R$ 100.000R$ 3.125/m²
  13. ago/2021SAL 0513Sala34 m²R$ 100.000R$ 2.941/m²
  14. jul/2021SAL 0209Sala32 m²R$ 155.000R$ 4.844/m²
  15. mar/2021SAL 0303Sala34 m²R$ 120.000R$ 3.529/m²
  16. dez/2020SAL 0206Sala32 m²R$ 158.000R$ 4.938/m²
  17. out/2020SAL 0304Sala34 m²R$ 120.000R$ 3.529/m²
  18. mai/2019SAL 0312Sala32 m²R$ 160.000R$ 5.000/m²
  19. mai/2019SAL 0510Sala34 m²R$ 140.000R$ 4.118/m²
  20. ago/2016SAL 0209Sala32 m²R$ 180.000R$ 5.625/m²
  21. fev/2016SAL 0208Sala32 m²R$ 220.000R$ 6.875/m²
  22. abr/2015SALA 511Sala · 5º andar34 m²R$ 175.000R$ 5.147/m²
  23. abr/2015SALA 406Sala · 4º andar32 m²R$ 85.000R$ 2.656/m²
  24. jun/2014SL 212Sala · 2º andar31 m²R$ 190.000R$ 6.129/m²
  25. fev/2014SALA 511Sala · 5º andar34 m²R$ 170.000R$ 5.000/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,3 mi
~303 unidades de 33 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 1.252 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20122016202020252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 3.229/m² · 16
2013R$ 5.711/m² · 4R$ 5.711/m² · 6
2014R$ 5.000/m² · 3R$ 5.758/m² · 5
2015R$ 3.902/m² · 2R$ 4.300/m² · 12
2016R$ 6.250/m² · 2R$ 6.250/m² · 2
2017—R$ 5.218/m² · 2
2018—R$ 6.346/m² · 2
2019R$ 4.559/m² · 2R$ 5.227/m² · 4
2020R$ 4.233/m² · 2R$ 4.938/m² · 5
2021R$ 3.529/m² · 5R$ 3.529/m² · 5
2023R$ 5.294/m² · 4R$ 5.000/m² · 5
2024R$ 4.706/m² · 1R$ 4.706/m² · 1
2025R$ 5.313/m² · 5R$ 5.313/m² · 5
2026—R$ 4.363/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

02462013201520195 vendas202120242025
Ver tabela
20134 vendas · R$ 5.711/m²
20143 vendas · R$ 5.000/m²
20152 vendas · R$ 3.902/m²
20162 vendas · R$ 6.250/m²
20192 vendas · R$ 4.559/m²
20202 vendas · R$ 4.233/m²
20215 vendas · R$ 3.529/m²
20234 vendas · R$ 5.294/m²
20241 vendas · R$ 4.706/m²
20255 vendas · R$ 5.313/m²

Calculadora

R$ 183.362R$ 5.393/m² · curva logradouro
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