Rua das Rosas, 77 (Vila Valqueire)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.902/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 322 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.902/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 322 mil (87 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.188/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.902/m² – R$ 5.152/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.848/m²
- jul/2026APT 503Apartamento · 5º andar82 m²R$ 320.000R$ 3.902/m²
- jun/2025APT 506Apartamento · 5º andar87 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
- fev/2024APT 305Apartamento · 3º andar87 m²R$ 330.000R$ 3.793/m²
- set/2021APT 401Apartamento · 4º andar86 m²R$ 420.000R$ 4.884/m²
- ago/2021APT 306Apartamento · 3º andar87 m²R$ 340.000R$ 3.908/m²
- set/2015APT 105Apartamento · 1º andar87 m²R$ 400.000R$ 4.598/m²
- jul/2013APT 303Apartamento · 3º andar82 m²R$ 310.000R$ 3.780/m²
- dez/2011APT 405Apartamento · 4º andar87 m²R$ 265.000R$ 3.046/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,3 mi
~63 unidades de 87 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 972 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.046/m² · 1 | R$ 2.700/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.874/m² · 14 |
| 2013 | R$ 3.780/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.087/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.598/m² · 1 | R$ 4.088/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.431/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.902/m² · 7 |
| 2021 | R$ 4.396/m² · 2 | R$ 4.609/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.750/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.971/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.793/m² · 1 | R$ 4.548/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 3.280/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.902/m² · 1 | R$ 4.045/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.046/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.780/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.598/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.396/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.793/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.902/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 3.851/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 4.884/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.675/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 343.430R$ 4.188/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Rosas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 5 | R$ 729/m² | R$ 411 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 1 | R$ 3.891/m² | R$ 222 mil |
| Nº 95 | Sala | 30 | R$ 5.171/m² | R$ 176 mil |
| Nº 96 | Sala | 25 | R$ 4.776/m² | R$ 162 mil |
| Nº 106 | Casa | 3 | R$ 860/m² | R$ 641 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 2 | R$ 2.659/m² | R$ 179 mil |
| Nº 126 | Outros | 2 | R$ 2.838/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 5.147/m² | R$ 670 mil |
| Nº 227 | Sala | 17 | R$ 4.750/m² | R$ 159 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 2.813/m² | R$ 1,1 mi |