Rua das Rosas, 246 (Vila Valqueire)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2013 (casa, R$ 750 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.813/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 379 m² típicos
- Última venda
- ago/2013
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.813/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (379 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.143/m²Unidade típica
R$ 728 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.185/m² – R$ 4.937/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 1.979/m²
- ago/2013CasaCasa379 m²R$ 750.000R$ 1.979/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~35 unidades de 34 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 488 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.564/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.979/m² · 1 | R$ 1.979/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.925/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.732/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.359/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.051/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.045/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.772/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.995/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.384/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.959/m² · 4 |
Calculadora
R$ 728.614R$ 4.140/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua das Rosas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Sala | 30 | R$ 5.171/m² | R$ 176 mil |
| Nº 96 | Sala | 25 | R$ 4.776/m² | R$ 162 mil |
| Nº 106 | Casa | 3 | R$ 860/m² | R$ 641 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 2 | R$ 2.659/m² | R$ 179 mil |
| Nº 126 | Outros | 2 | R$ 2.838/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 5.147/m² | R$ 670 mil |
| Nº 227 | Sala | 17 | R$ 4.750/m² | R$ 159 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 8.044/m² | R$ 829 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 1 | R$ 3.334/m² | R$ 300 mil |
| Nº 346 | Apartamento | 2 | R$ 3.582/m² | R$ 423 mil |