Rua das Rosas, 106 (Vila Valqueire)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 645 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 860/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 745 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 645 mil
Preço mediano · Casa
R$ 860/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 641 mil (745 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.143/m²Unidade típica
R$ 728 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.185/m² – R$ 4.937/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 645 mil
Maior valorR$ 645 mil
Mediana da listaR$ 779/m²
- jan/2023APT 101Casa · 1º andar745 m²R$ 645.000R$ 866/m²
- jan/2023APT 102Casa · 1º andar745 m²R$ 580.000R$ 779/m²
- jan/2023APT 103Casa · 1º andar745 m²R$ 399.000R$ 536/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 641 mil
1 unidade de 745 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 518 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.564/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.979/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.925/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.732/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.359/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.051/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.045/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.772/m² · 1 |
| 2023 | R$ 779/m² · 3 | R$ 2.995/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.384/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.959/m² · 4 |
Calculadora
R$ 728.614R$ 4.140/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Rosas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 5 | R$ 729/m² | R$ 411 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 1 | R$ 3.891/m² | R$ 222 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 8 | R$ 3.902/m² | R$ 322 mil |
| Nº 95 | Sala | 30 | R$ 5.171/m² | R$ 176 mil |
| Nº 96 | Sala | 25 | R$ 4.776/m² | R$ 162 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 2 | R$ 2.659/m² | R$ 179 mil |
| Nº 126 | Outros | 2 | R$ 2.838/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 5.147/m² | R$ 670 mil |
| Nº 227 | Sala | 17 | R$ 4.750/m² | R$ 159 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 2.813/m² | R$ 1,1 mi |