Rua das Rosas, 346 (Vila Valqueire)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2015 (apartamento, R$ 430 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.582/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 423 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- jun/2015
- R$ 430 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.582/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 423 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.188/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.902/m² – R$ 5.152/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2015 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.136/m²
- jun/2015APT 201Apartamento · 2º andar118 m²R$ 430.000R$ 3.644/m²
- jul/2013APT 201Apartamento · 2º andar118 m²R$ 310.000R$ 2.627/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~6 unidades de 118 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 310 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.700/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.874/m² · 14 |
| 2013 | R$ 2.627/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.087/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.644/m² · 1 | R$ 4.088/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.431/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.902/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.609/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.750/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.971/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.548/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.280/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.045/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.627/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.644/m² |
Calculadora
R$ 343.430R$ 4.188/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua das Rosas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 5.147/m² | R$ 670 mil |
| Nº 227 | Sala | 17 | R$ 4.750/m² | R$ 159 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 2.813/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 8.044/m² | R$ 829 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 1 | R$ 3.334/m² | R$ 300 mil |
| Nº 448 | Apartamento | 4 | R$ 4.315/m² | R$ 364 mil |
| Nº 472 | Apartamento | 1 | R$ 3.955/m² | R$ 384 mil |
| Nº 494 | Apartamento | 2 | R$ 5.277/m² | R$ 475 mil |
| Nº 504 | Apartamento | 2 | R$ 6.088/m² | R$ 508 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 3.185/m² | R$ 596 mil |