Rua das Rosas, 494 (Vila Valqueire)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (apartamento, R$ 390 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.277/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.277/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 475 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.188/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.902/m² – R$ 5.152/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.333/m²
- fev/2021APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 390.000R$ 4.333/m²
- nov/2020APT 202Apartamento · 2º andar90 m²R$ 390.000R$ 4.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,9 mi
~23 unidades de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 652 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.700/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.874/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.087/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.088/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.431/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 3.902/m² · 7 |
| 2021 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.609/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.750/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.971/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.548/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.280/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.045/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
Calculadora
R$ 343.430R$ 4.188/m² · curva logradouro
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