Rua das Rosas, 472 (Vila Valqueire)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.955/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 384 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.955/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 384 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.188/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.902/m² – R$ 5.152/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.093/m²
- mai/2020APT 202Apartamento · 2º andar97 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~27 unidades de 34 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 287 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.700/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.874/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.087/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.088/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.431/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.093/m² · 1 | R$ 3.902/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.609/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.750/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.971/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.548/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.280/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.045/m² · 4 |
Calculadora
R$ 343.430R$ 4.188/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Rosas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 8.044/m² | R$ 829 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 1 | R$ 3.334/m² | R$ 300 mil |
| Nº 346 | Apartamento | 2 | R$ 3.582/m² | R$ 423 mil |
| Nº 448 | Apartamento | 4 | R$ 4.315/m² | R$ 364 mil |
| Nº 494 | Apartamento | 2 | R$ 5.277/m² | R$ 475 mil |
| Nº 504 | Apartamento | 2 | R$ 6.088/m² | R$ 508 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 3.185/m² | R$ 596 mil |
| Nº 590 | Apartamento | 1 | R$ 3.241/m² | R$ 227 mil |
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 6.041/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 6.490/m² | R$ 896 mil |