Rua das Rosas, 1198 (Vila Valqueire)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 359 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.854/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 436 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 359 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.854/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 436 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.188/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.902/m² – R$ 5.152/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 359 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 4.288/m²
- dez/2022APT 0202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 359.000R$ 4.488/m²
- nov/2022APT 0302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 380.000R$ 4.750/m²
- dez/2020APT 0303Apartamento · 3º andar82 m²R$ 370.000R$ 4.512/m²
- jul/2020APT 0103Apartamento · 1º andar82 m²R$ 320.000R$ 3.902/m²
- mai/2020APT 0102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 278.123R$ 3.477/m²
- out/2018APT 0302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
- set/2015APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 470.000R$ 5.875/m²
- jul/2015AP 403Apartamento · 4º andar161 m²R$ 510.000R$ 3.168/m²
- mai/2015APT 401Apartamento · 4º andar181 m²R$ 740.000R$ 4.088/m²
- mai/2015APTO 101Apartamento · 1º andar92 m²R$ 490.000R$ 5.326/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.700/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.874/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.087/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.707/m² · 4 | R$ 4.088/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.431/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.902/m² · 3 | R$ 3.902/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.609/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.619/m² · 2 | R$ 4.750/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.971/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.548/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.280/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.045/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 4 vendas · R$ 4.707/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.902/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.619/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.488/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.750/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 343.430R$ 4.188/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Rosas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 969 | Apartamento | 2 | R$ 4.316/m² | R$ 289 mil |
| Nº 980 | Apartamento | 2 | R$ 4.752/m² | R$ 475 mil |
| Nº 984 | Casa | 1 | R$ 2.233/m² | R$ 431 mil |
| Nº 1053 | Outros | 1 | R$ 4.327/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1115 | Apartamento | 7 | R$ 3.009/m² | R$ 271 mil |
| Nº 1118 | Casa | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 607 mil |
| Nº 1159 | Apartamento | 2 | R$ 4.322/m² | R$ 315 mil |
| Nº 1185 | Casa | 2 | R$ 4.710/m² | R$ 438 mil |
| Nº 1208 | Casa | 1 | R$ 3.349/m² | R$ 663 mil |
| Nº 1358 | Apartamento | 2 | R$ 4.484/m² | R$ 419 mil |