Rua das Rosas, 1185 (Vila Valqueire)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2018 (casa, R$ 324 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.710/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 438 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- set/2018
- R$ 324 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.710/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 438 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.143/m²Unidade típica
R$ 728 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.185/m² – R$ 4.937/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 324 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 3.704/m²
- set/2018CAS 3Casa93 m²R$ 324.000R$ 3.484/m²
- jun/2014CAS 2Casa93 m²R$ 365.000R$ 3.925/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 438 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 161 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.564/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.979/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.925/m² · 1 | R$ 3.925/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.732/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.484/m² · 1 | R$ 3.359/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.051/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.045/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.772/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.995/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.384/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.959/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.925/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.484/m² |
Calculadora
R$ 728.614R$ 4.140/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Rosas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 969 | Apartamento | 2 | R$ 4.316/m² | R$ 289 mil |
| Nº 980 | Apartamento | 2 | R$ 4.752/m² | R$ 475 mil |
| Nº 984 | Casa | 1 | R$ 2.233/m² | R$ 431 mil |
| Nº 1053 | Outros | 1 | R$ 4.327/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1115 | Apartamento | 7 | R$ 3.009/m² | R$ 271 mil |
| Nº 1118 | Casa | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 607 mil |
| Nº 1159 | Apartamento | 2 | R$ 4.322/m² | R$ 315 mil |
| Nº 1198 | Apartamento | 10 | R$ 4.854/m² | R$ 436 mil |
| Nº 1208 | Casa | 1 | R$ 3.349/m² | R$ 663 mil |
| Nº 1358 | Apartamento | 2 | R$ 4.484/m² | R$ 419 mil |