Rua das Margaridas (Vila Valqueire)

A Prefeitura registrou 78 compras e vendas na Rua das Margaridas, em Vila Valqueire, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.460/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 271, com 31 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.460/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
78
11 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
25
Imóvel típico
R$ 435 mil
~98 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.460/m²8 vendas · mediana R$ 508 mil (107 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 435 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.769/m² – R$ 4.987/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 45

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.118/m²
  1. jul/2026Rua das Margaridas, 288APT 101Apartamento · 1º andar165 m²R$ 680.000R$ 4.121/m²
  2. jun/2026Rua das Margaridas, 627APT 604Apartamento · 6º andar107 m²R$ 550.000R$ 5.140/m²
  3. jun/2026Rua das Margaridas, 627APT 502Apartamento · 5º andar108 m²R$ 550.000R$ 5.093/m²
  4. mai/2026Rua das Margaridas, 627APT 504Apartamento · 5º andar107 m²R$ 255.000R$ 2.383/m²
  5. mar/2026Rua das Margaridas, 278APT 101Apartamento · 1º andar106 m²R$ 495.000R$ 4.670/m²
  6. fev/2026Rua das Margaridas, 627APT 601Apartamento · 6º andar108 m²R$ 459.000R$ 4.250/m²
  7. fev/2026Rua das Margaridas, 652APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 190.000R$ 2.714/m²
  8. jan/2026Rua das Margaridas, 271APTO 0406Apartamento · 4º andar105 m²R$ 520.000R$ 4.952/m²
  9. jan/2025Rua das Margaridas, 278APT 402Apartamento · 4º andar106 m²R$ 570.000R$ 5.377/m²
  10. abr/2024Rua das Margaridas, 271APTO 0606Apartamento · 6º andar208 m²R$ 835.000R$ 4.014/m²
  11. mar/2023Rua das Margaridas, 288APT 101Apartamento · 1º andar165 m²R$ 520.000R$ 3.152/m²
  12. jun/2022Rua das Margaridas, 271APTO 0401Apartamento · 4º andar111 m²R$ 525.000R$ 4.730/m²
  13. nov/2021Rua das Margaridas, 278APT 402Apartamento · 4º andar106 m²R$ 420.000R$ 3.962/m²
  14. ago/2021Rua das Margaridas, 271APTO 0605Apartamento · 6º andar224 m²R$ 1.250.000R$ 5.580/m²
  15. mai/2021Rua das Margaridas, 271APTO 0103Apartamento · 1º andar105 m²R$ 430.000R$ 4.095/m²
  16. mar/2021Rua das Margaridas, 271APTO 0302Apartamento · 3º andar111 m²R$ 480.000R$ 4.324/m²
  17. mar/2021Rua das Margaridas, 760APT 303Apartamento · 3º andar67 m²R$ 290.000R$ 4.328/m²
  18. nov/2020Rua das Margaridas, 278APT 401Apartamento · 4º andar106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
  19. jan/2020Rua das Margaridas, 65APT 102 FDSApartamento · 1º andar51 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
  20. out/2019Rua das Margaridas, 195APT 304Apartamento · 3º andar68 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
  21. mar/2019Rua das Margaridas, 278APT 301Apartamento · 3º andar106 m²R$ 490.000R$ 4.623/m²
  22. jul/2018Rua das Margaridas, 278APT 201Apartamento · 2º andar106 m²R$ 440.000R$ 4.151/m²
  23. mar/2018Rua das Margaridas, 271APTO 0102Apartamento · 1º andar111 m²R$ 650.000R$ 5.856/m²
  24. fev/2018Rua das Margaridas, 278APT 102Apartamento · 1º andar106 m²R$ 480.000R$ 4.528/m²
  25. jan/2018Rua das Margaridas, 271APTO 0402Apartamento · 4º andar111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Valqueire
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila Valqueire
2011R$ 2.568/m² · 3R$ 2.706/m² · 197
2012R$ 2.854/m² · 6R$ 3.167/m² · 361
2013R$ 3.333/m² · 6R$ 3.597/m² · 257
2014R$ 4.062/m² · 8R$ 3.638/m² · 440
2015R$ 3.339/m² · 4R$ 4.563/m² · 196
2016R$ 3.822/m² · 2R$ 4.463/m² · 120
2017R$ 4.714/m² · 5R$ 4.063/m² · 120
2018R$ 4.340/m² · 4R$ 4.521/m² · 125
2019R$ 4.370/m² · 2R$ 4.154/m² · 157
2020R$ 3.651/m² · 2R$ 4.054/m² · 162
2021R$ 4.324/m² · 5R$ 4.431/m² · 228
2022R$ 4.730/m² · 1R$ 4.472/m² · 193
2023R$ 3.152/m² · 1R$ 4.261/m² · 190
2024R$ 4.014/m² · 1R$ 4.093/m² · 190
2025R$ 5.377/m² · 1R$ 4.299/m² · 201
2026R$ 4.460/m² · 8R$ 4.333/m² · 137

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051020118 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.568/m²
20126 vendas · R$ 2.854/m²
20136 vendas · R$ 3.333/m²
20148 vendas · R$ 4.062/m²
20154 vendas · R$ 3.339/m²
20162 vendas · R$ 3.822/m²
20175 vendas · R$ 4.714/m²
20184 vendas · R$ 4.340/m²
20192 vendas · R$ 4.370/m²
20202 vendas · R$ 3.651/m²
20215 vendas · R$ 4.324/m²
20221 vendas · R$ 4.730/m²
20231 vendas · R$ 3.152/m²
20241 vendas · R$ 4.014/m²
20251 vendas · R$ 5.377/m²
20268 vendas · R$ 4.460/m²

Calculadora

R$ 437.296R$ 4.462/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua das Margaridas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 65Apartamento1R$ 4.513/m²R$ 230 mil
Nº 76Casa1R$ 1.912/m²R$ 354 mil
Nº 79Casa1R$ 3.169/m²R$ 738 mil
Nº 80Casa1R$ 3.513/m²R$ 1,1 mi
Nº 90Apartamento1R$ 7.338/m²R$ 756 mil
Nº 103Apartamento1R$ 3.206/m²R$ 208 mil
Nº 195Apartamento1R$ 5.256/m²R$ 357 mil
Nº 210Casa1R$ 1.825/m²R$ 330 mil
Nº 219Casa1R$ 7.415/m²R$ 408 mil
Nº 227Casa1R$ 5.077/m²R$ 107 mil
Nº 247Casa2R$ 2.470/m²R$ 261 mil
Nº 271Apartamento31R$ 5.109/m²R$ 602 mil
Nº 278Apartamento7R$ 4.817/m²R$ 511 mil
Nº 288Apartamento2R$ 3.783/m²R$ 624 mil
Nº 292Casa1R$ 1.977/m²R$ 121 mil
Nº 293Casa1R$ 9.130/m²R$ 630 mil
Nº 535Casa1R$ 4.378/m²R$ 1,2 mi
Nº 588Casa1R$ 2.155/m²R$ 226 mil
Nº 598Casa3R$ 3.462/m²R$ 516 mil
Nº 623Apartamento2R$ 6.221/m²R$ 610 mil
Nº 627Apartamento4R$ 4.671/m²R$ 505 mil
Nº 652Apartamento4R$ 4.333/m²R$ 303 mil
Nº 696Apartamento2R$ 4.677/m²R$ 480 mil
Nº 724Casa1R$ 6.556/m²R$ 1,3 mi
Nº 760Apartamento3R$ 3.352/m²R$ 221 mil

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