Rua das Margaridas, 65 (Vila Valqueire)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.513/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 230 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.513/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 230 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.460/m²Unidade típica
R$ 435 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.769/m² – R$ 4.987/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 3.529/m²
- jan/2020APT 102 FDSApartamento · 1º andar51 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 321 mil
~2 unidades de 46 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 93 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.568/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.854/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.062/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.339/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.822/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.714/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.340/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.370/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.651/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.324/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.730/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.152/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.014/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.377/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.460/m² · 8 |
Calculadora
R$ 437.296R$ 4.462/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Margaridas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 1.912/m² | R$ 354 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 3.169/m² | R$ 738 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.513/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 1 | R$ 7.338/m² | R$ 756 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 1 | R$ 3.206/m² | R$ 208 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 1 | R$ 5.256/m² | R$ 357 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 1.825/m² | R$ 330 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 7.415/m² | R$ 408 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 5.077/m² | R$ 107 mil |
| Nº 247 | Casa | 2 | R$ 2.470/m² | R$ 261 mil |