Rua das Margaridas, 278 (Vila Valqueire)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 495 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.817/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 511 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 495 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.817/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 511 mil (106 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.460/m²Unidade típica
R$ 435 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.769/m² – R$ 4.987/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 495 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 4.528/m²
- mar/2026APT 101Apartamento · 1º andar106 m²R$ 495.000R$ 4.670/m²
- jan/2025APT 402Apartamento · 4º andar106 m²R$ 570.000R$ 5.377/m²
- nov/2021APT 402Apartamento · 4º andar106 m²R$ 420.000R$ 3.962/m²
- nov/2020APT 401Apartamento · 4º andar106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
- mar/2019APT 301Apartamento · 3º andar106 m²R$ 490.000R$ 4.623/m²
- jul/2018APT 201Apartamento · 2º andar106 m²R$ 440.000R$ 4.151/m²
- fev/2018APT 102Apartamento · 1º andar106 m²R$ 480.000R$ 4.528/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.568/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.854/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.062/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.339/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.822/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.714/m² · 5 |
| 2018 | R$ 4.340/m² · 2 | R$ 4.340/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.623/m² · 1 | R$ 4.370/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.774/m² · 1 | R$ 3.651/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.962/m² · 1 | R$ 4.324/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.730/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.152/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.014/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.377/m² · 1 | R$ 5.377/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.670/m² · 1 | R$ 4.460/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.340/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.623/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.774/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.962/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.377/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.670/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.670/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.670/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 437.296R$ 4.462/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Margaridas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Apartamento | 1 | R$ 3.206/m² | R$ 208 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 1 | R$ 5.256/m² | R$ 357 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 1.825/m² | R$ 330 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 7.415/m² | R$ 408 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 5.077/m² | R$ 107 mil |
| Nº 247 | Casa | 2 | R$ 2.470/m² | R$ 261 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 31 | R$ 5.109/m² | R$ 602 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 2 | R$ 3.783/m² | R$ 624 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 1.977/m² | R$ 121 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 9.130/m² | R$ 630 mil |