Rua das Margaridas, 696 (Vila Valqueire)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2014 (apartamento, R$ 403 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.677/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 480 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- ago/2014
- R$ 403 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.677/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 480 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.460/m²Unidade típica
R$ 435 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.769/m² – R$ 4.987/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2014 · R$ 403 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 4.087/m²
- ago/2014APT 103Apartamento · 1º andar99 m²R$ 403.000R$ 4.071/m²
- mai/2014APT 301Apartamento · 3º andar106 m²R$ 435.000R$ 4.104/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
~14 unidades de 103 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 454 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.568/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.854/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 6 |
| 2014 | R$ 4.087/m² · 2 | R$ 4.062/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.339/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.822/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.714/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.340/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.370/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.651/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.324/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.730/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.152/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.014/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.377/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.460/m² · 8 |
Calculadora
R$ 437.296R$ 4.462/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua das Margaridas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 1.977/m² | R$ 121 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 9.130/m² | R$ 630 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 4.378/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 2.155/m² | R$ 226 mil |
| Nº 598 | Casa | 3 | R$ 3.462/m² | R$ 516 mil |
| Nº 623 | Apartamento | 2 | R$ 6.221/m² | R$ 610 mil |
| Nº 627 | Apartamento | 4 | R$ 4.671/m² | R$ 505 mil |
| Nº 652 | Apartamento | 4 | R$ 4.333/m² | R$ 303 mil |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 6.556/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 760 | Apartamento | 3 | R$ 3.352/m² | R$ 221 mil |