Rua das Margaridas, 652 (Vila Valqueire)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.333/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 303 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.333/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 303 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.460/m²Unidade típica
R$ 435 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.769/m² – R$ 4.987/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 3.786/m²
- fev/2026APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 190.000R$ 2.714/m²
- jun/2017F APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 365.000R$ 5.214/m²
- ago/2014F APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
- mar/2013F APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~12 unidades de 70 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 533 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.568/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.854/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.429/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 6 |
| 2014 | R$ 4.857/m² · 1 | R$ 4.062/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.339/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.822/m² · 2 |
| 2017 | R$ 5.214/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.340/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.370/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.651/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.324/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.730/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.152/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.014/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.377/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.714/m² · 1 | R$ 4.460/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.857/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.214/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.714/m² |
Calculadora
R$ 437.296R$ 4.462/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Margaridas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 1.977/m² | R$ 121 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 9.130/m² | R$ 630 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 4.378/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 2.155/m² | R$ 226 mil |
| Nº 598 | Casa | 3 | R$ 3.462/m² | R$ 516 mil |
| Nº 623 | Apartamento | 2 | R$ 6.221/m² | R$ 610 mil |
| Nº 627 | Apartamento | 4 | R$ 4.671/m² | R$ 505 mil |
| Nº 696 | Apartamento | 2 | R$ 4.677/m² | R$ 480 mil |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 6.556/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 760 | Apartamento | 3 | R$ 3.352/m² | R$ 221 mil |