Rua Alves do Vale, 346 (Vila Valqueire)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.639/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 443 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.639/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 443 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.469/m²Unidade típica
R$ 566 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.348/m² – R$ 4.409/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.557/m²
- dez/2024CAS 3Casa70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- jul/2024CAS 4Casa70 m²R$ 370.000R$ 5.286/m²
- mai/2021CAS 1Casa105 m²R$ 450.000R$ 4.286/m²
- mai/2018CAS 6Casa70 m²R$ 338.000R$ 4.829/m²
- jul/2014CAS 1Casa105 m²R$ 450.000R$ 4.286/m²
- dez/2012CAS 3Casa70 m²R$ 285.000R$ 4.071/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 885 mil
~2 unidades de 70 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 686 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.071/m² · 1 | R$ 3.145/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.024/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.212/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 6.455/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.851/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.829/m² · 1 | R$ 4.829/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.322/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.003/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.314/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.143/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.409/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.071/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.829/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.143/m² |
Calculadora
R$ 565.522R$ 3.469/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alves do Vale
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Casa | 5 | R$ 4.770/m² | R$ 472 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 7 | R$ 5.156/m² | R$ 320 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 2.718/m² | R$ 185 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 4 | R$ 4.632/m² | R$ 361 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 498 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 5.787/m² | R$ 920 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 5.258/m² | R$ 184 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 2.500/m² | R$ 328 mil |
| Nº 490 | Apartamento | 2 | R$ 5.423/m² | R$ 286 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 3.469/m² | R$ 850 mil |