Rua Alves do Vale, 175 (Vila Valqueire)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.770/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 472 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.770/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 472 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.469/m²Unidade típica
R$ 566 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.348/m² – R$ 4.409/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.851/m²
- set/2022APT 105Casa · 1º andar87 m²R$ 450.000R$ 5.172/m²
- mar/2021APT 107Casa · 1º andar130 m²R$ 420.000R$ 3.231/m²
- ago/2019APT 107Casa · 1º andar130 m²R$ 450.000R$ 3.462/m²
- jun/2016APT 103Casa · 1º andar87 m²R$ 335.000R$ 3.851/m²
- jul/2014APT 106Casa · 1º andar87 m²R$ 360.000R$ 4.138/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 944 mil
~2 unidades de 87 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 729 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.145/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.024/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.138/m² · 1 | R$ 4.212/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 6.455/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.851/m² · 1 | R$ 3.851/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.829/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 3.322/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.003/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.231/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.172/m² · 1 | R$ 3.314/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.409/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.138/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.851/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.231/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.172/m² |
Calculadora
R$ 565.522R$ 3.469/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alves do Vale
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 2.005/m² | R$ 501 mil |
| Nº 73 | Casa | 4 | R$ 4.866/m² | R$ 432 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 1 | R$ 3.517/m² | R$ 225 mil |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 6.926/m² | R$ 630 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 15.035/m² | R$ 782 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 7 | R$ 5.156/m² | R$ 320 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 2.718/m² | R$ 185 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 4 | R$ 4.632/m² | R$ 361 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 498 mil |
| Nº 346 | Casa | 6 | R$ 5.639/m² | R$ 443 mil |