Rua Alves do Vale, 396 (Vila Valqueire)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2012 (casa, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.258/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 184 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- mai/2012
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.258/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 184 mil (35 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.469/m²Unidade típica
R$ 566 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.348/m² – R$ 4.409/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
- mai/2012CAS 3 FDSCasa35 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 861 mil
~2 unidades de 196 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 393 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.145/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.024/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.212/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 6.455/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.851/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.829/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.322/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.003/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.506/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.314/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.409/m² · 2 |
Calculadora
R$ 565.522R$ 3.469/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alves do Vale
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 276 | Apartamento | 4 | R$ 4.632/m² | R$ 361 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 498 mil |
| Nº 346 | Casa | 6 | R$ 5.639/m² | R$ 443 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 5.787/m² | R$ 920 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 2.500/m² | R$ 328 mil |
| Nº 490 | Apartamento | 2 | R$ 5.423/m² | R$ 286 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 3.469/m² | R$ 850 mil |
| Nº 522 | Apartamento | 1 | R$ 6.198/m² | R$ 620 mil |
| Nº 570 | Apartamento | 2 | R$ 5.886/m² | R$ 409 mil |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 4.497/m² | R$ 1,2 mi |