Rua Alves do Vale, 276 (Vila Valqueire)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.632/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.632/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 361 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.556/m²Unidade típica
R$ 337 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.759/m² – R$ 5.232/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
- jan/2023APT 204Apartamento · 2º andar78 m²R$ 320.000R$ 4.103/m²
- ago/2018APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
- jul/2016APT 303Apartamento · 3º andar78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
- set/2014APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 330.000R$ 4.231/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~20 unidades de 78 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 645 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.065/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.275/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.231/m² · 1 | R$ 4.689/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 4.673/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.273/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.359/m² · 1 | R$ 4.359/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.211/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.032/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.037/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.103/m² · 1 | R$ 4.103/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.459/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.231/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.359/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.103/m² |
Calculadora
R$ 337.044R$ 4.555/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alves do Vale
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 6.926/m² | R$ 630 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 15.035/m² | R$ 782 mil |
| Nº 175 | Casa | 5 | R$ 4.770/m² | R$ 472 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 7 | R$ 5.156/m² | R$ 320 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 2.718/m² | R$ 185 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 498 mil |
| Nº 346 | Casa | 6 | R$ 5.639/m² | R$ 443 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 5.787/m² | R$ 920 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 5.258/m² | R$ 184 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 2.500/m² | R$ 328 mil |