Rua Tomaz Coelho (Vila Isabel)

A Prefeitura registrou 90 compras e vendas na Rua Tomaz Coelho, em Vila Isabel, desde 2011 (25 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.173/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 40, com 30 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.173/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
90
25 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
17
Imóvel típico
R$ 492 mil
~80 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.173/m²9 vendas · mediana R$ 410 mil (67 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 492 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.453/m² – R$ 6.406/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 53

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 6.371/m²
  1. jul/2026Rua Tomaz Coelho, 34APT 404Apartamento · 4º andar81 m²R$ 500.000R$ 6.173/m²
  2. jul/2026Rua Tomaz Coelho, 44APT 302Apartamento · 3º andar58 m²R$ 360.000R$ 6.207/m²
  3. mai/2026Rua Tomaz Coelho, 62APT 301Apartamento · 3º andar137 m²R$ 435.000R$ 3.175/m²
  4. mai/2026Rua Tomaz Coelho, 20APT 206Apartamento · 2º andar67 m²R$ 430.000R$ 6.418/m²
  5. abr/2026Rua Tomaz Coelho, 44APT 103Apartamento · 1º andar58 m²R$ 350.000R$ 6.034/m²
  6. abr/2026Rua Tomaz Coelho, 68A APT 3O4Apartamento64 m²R$ 285.000R$ 4.453/m²
  7. nov/2025Rua Tomaz Coelho, 46APT 101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 410.000R$ 6.406/m²
  8. nov/2025Rua Tomaz Coelho, 94APT 201Apartamento · 2º andar82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
  9. set/2025Rua Tomaz Coelho, 40APT 306Apartamento · 3º andar86 m²R$ 678.000R$ 7.884/m²
  10. jun/2025Rua Tomaz Coelho, 40APT 105Apartamento · 1º andar86 m²R$ 695.000R$ 8.081/m²
  11. fev/2025Rua Tomaz Coelho, 40APT 304Apartamento · 3º andar86 m²R$ 700.000R$ 8.140/m²
  12. jan/2025Rua Tomaz Coelho, 68A APT 3O1Apartamento98 m²R$ 320.000R$ 3.265/m²
  13. dez/2024Rua Tomaz Coelho, 26APT 303Apartamento · 3º andar85 m²R$ 370.000R$ 4.353/m²
  14. ago/2024Rua Tomaz Coelho, 34APT 202Apartamento · 2º andar109 m²R$ 500.000R$ 4.587/m²
  15. ago/2024Rua Tomaz Coelho, 44APT 203Apartamento · 2º andar58 m²R$ 450.000R$ 7.759/m²
  16. jul/2024Rua Tomaz Coelho, 68A APT 4O4Apartamento64 m²R$ 270.000R$ 4.219/m²
  17. jun/2024Rua Tomaz Coelho, 40APT 202Apartamento · 2º andar91 m²R$ 750.000R$ 8.242/m²
  18. jun/2024Rua Tomaz Coelho, 68A APT 4O2Apartamento59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
  19. fev/2024Rua Tomaz Coelho, 40APT 201Apartamento · 2º andar91 m²R$ 650.000R$ 7.143/m²
  20. dez/2023Rua Tomaz Coelho, 20APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
  21. out/2023Rua Tomaz Coelho, 94APT 101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 260.000R$ 3.171/m²
  22. set/2023Rua Tomaz Coelho, 46APT 102Apartamento · 1º andar62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
  23. mai/2023Rua Tomaz Coelho, 46APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 395.000R$ 6.172/m²
  24. abr/2023Rua Tomaz Coelho, 46APT 204Apartamento · 2º andar55 m²R$ 380.000R$ 6.909/m²
  25. out/2022Rua Tomaz Coelho, 62APT 302Apartamento · 3º andar137 m²R$ 555.000R$ 4.051/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Isabel
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaVila Isabel
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila Isabel
2011R$ 5.833/m² · 3R$ 3.315/m² · 360
2012R$ 4.535/m² · 4R$ 4.179/m² · 605
2013R$ 6.000/m² · 3R$ 5.080/m² · 620
2014R$ 6.464/m² · 15R$ 5.769/m² · 437
2015R$ 8.837/m² · 1R$ 5.918/m² · 407
2016R$ 8.242/m² · 3R$ 6.797/m² · 524
2017R$ 5.948/m² · 5R$ 6.302/m² · 495
2018R$ 5.938/m² · 2R$ 5.440/m² · 412
2019R$ 7.473/m² · 3R$ 4.922/m² · 431
2020R$ 6.790/m² · 5R$ 4.852/m² · 464
2021R$ 5.528/m² · 4R$ 4.699/m² · 624
2022R$ 6.271/m² · 6R$ 4.756/m² · 530
2023R$ 6.172/m² · 5R$ 4.667/m² · 563
2024R$ 4.587/m² · 7R$ 4.632/m² · 638
2025R$ 7.145/m² · 6R$ 4.366/m² · 593
2026R$ 6.104/m² · 6R$ 4.688/m² · 495

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201115 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 5.833/m²
20124 vendas · R$ 4.535/m²
20133 vendas · R$ 6.000/m²
201415 vendas · R$ 6.464/m²
20151 vendas · R$ 8.837/m²
20163 vendas · R$ 8.242/m²
20175 vendas · R$ 5.948/m²
20182 vendas · R$ 5.938/m²
20193 vendas · R$ 7.473/m²
20205 vendas · R$ 6.790/m²
20214 vendas · R$ 5.528/m²
20226 vendas · R$ 6.271/m²
20235 vendas · R$ 6.172/m²
20247 vendas · R$ 4.587/m²
20256 vendas · R$ 7.145/m²
20266 vendas · R$ 6.104/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 6.104/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.100/m² – R$ 3.355/m²3
R$ 3.355/m² – R$ 3.610/m²0
R$ 3.610/m² – R$ 3.865/m²1
R$ 3.865/m² – R$ 4.120/m²0
R$ 4.120/m² – R$ 4.375/m²2
R$ 4.375/m² – R$ 4.630/m²2
R$ 4.630/m² – R$ 4.885/m²1
R$ 4.885/m² – R$ 5.140/m²0
R$ 5.140/m² – R$ 5.394/m²0
R$ 5.394/m² – R$ 5.649/m²0
R$ 5.649/m² – R$ 5.904/m²0
R$ 5.904/m² – R$ 6.159/m²1
R$ 6.159/m² – R$ 6.414/m²3
R$ 6.414/m² – R$ 6.669/m²2
R$ 6.669/m² – R$ 6.924/m²0
R$ 6.924/m² – R$ 7.179/m²1
R$ 7.179/m² – R$ 7.434/m²0
R$ 7.434/m² – R$ 7.689/m²0
R$ 7.689/m² – R$ 7.944/m²2
R$ 7.944/m² – R$ 8.199/m²2

Calculadora

R$ 493.188R$ 6.165/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Tomaz Coelho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Apartamento7R$ 6.686/m²R$ 435 mil
Nº 26Apartamento3R$ 4.625/m²R$ 393 mil
Nº 34Apartamento4R$ 5.751/m²R$ 500 mil
Nº 38Casa3R$ 8.328/m²R$ 591 mil
Nº 39Casa1R$ 7.002/m²R$ 1 mi
Nº 40Apartamento30R$ 8.661/m²R$ 745 mil
Nº 44Apartamento8R$ 6.225/m²R$ 361 mil
Nº 46Apartamento11R$ 6.824/m²R$ 425 mil
Nº 62Apartamento3R$ 4.389/m²R$ 601 mil
Nº 68Apartamento7R$ 4.221/m²R$ 290 mil
Nº 71Casa2R$ 4.274/m²R$ 210 mil
Nº 80Apartamento1R$ 7.315/m²R$ 1,1 mi
Nº 94Apartamento2R$ 3.291/m²R$ 270 mil
Nº 98Apartamento2R$ 8.701/m²R$ 288 mil
Nº 100Casa1R$ 2.965/m²R$ 637 mil
Nº 102Casa1R$ 3.919/m²R$ 482 mil
Nº 104Casa2R$ 15.966/m²R$ 798 mil

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