Rua Tomaz Coelho, 38 (Vila Isabel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 8.328/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 591 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.328/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 591 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.919/m²Unidade típica
R$ 580 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.332/m² – R$ 5.461/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 5.070/m²
- dez/2023APT 101Casa · 1º andar124 m²R$ 320.000R$ 2.581/m²
- jul/2016A A1Casa71 m²R$ 465.000R$ 6.549/m²
- dez/2011A A1Casa71 m²R$ 360.000R$ 5.070/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~2 unidades de 71 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 542 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.070/m² · 1 | R$ 7.600/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 9.800/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.211/m² · 1 |
| 2016 | R$ 6.549/m² · 1 | R$ 6.549/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.405/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.581/m² · 1 | R$ 3.692/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.396/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.821/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.070/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.549/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.581/m² |
Calculadora
R$ 580.025R$ 3.919/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Tomaz Coelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 7 | R$ 6.686/m² | R$ 435 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 3 | R$ 4.625/m² | R$ 393 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 4 | R$ 5.751/m² | R$ 500 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 7.002/m² | R$ 1 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 30 | R$ 8.661/m² | R$ 745 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 8 | R$ 6.225/m² | R$ 361 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 11 | R$ 6.824/m² | R$ 425 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 3 | R$ 4.389/m² | R$ 601 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 7 | R$ 4.221/m² | R$ 290 mil |
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 4.274/m² | R$ 210 mil |