Rua Tomaz Coelho, 40 (Vila Isabel)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 678 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.661/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 745 mil
86 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 678 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 8.661/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 745 mil (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.173/m²
Unidade típica
R$ 492 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.453/m² – R$ 6.406/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 678 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 6.989/m²
  1. set/2025APT 306Apartamento · 3º andar86 m²R$ 678.000R$ 7.884/m²
  2. jun/2025APT 105Apartamento · 1º andar86 m²R$ 695.000R$ 8.081/m²
  3. fev/2025APT 304Apartamento · 3º andar86 m²R$ 700.000R$ 8.140/m²
  4. jun/2024APT 202Apartamento · 2º andar91 m²R$ 750.000R$ 8.242/m²
  5. fev/2024APT 201Apartamento · 2º andar91 m²R$ 650.000R$ 7.143/m²
  6. jun/2022APT 103Apartamento · 1º andar86 m²R$ 703.500R$ 8.180/m²
  7. jun/2020APT 203Apartamento · 2º andar86 m²R$ 730.000R$ 8.488/m²
  8. abr/2020APT 106Apartamento · 1º andar86 m²R$ 600.000R$ 6.977/m²
  9. nov/2019APT 201Apartamento · 2º andar91 m²R$ 680.000R$ 7.473/m²
  10. set/2019APT 201Apartamento · 2º andar91 m²R$ 670.000R$ 7.363/m²
  11. dez/2017APT 201Apartamento · 2º andar91 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
  12. dez/2017APT 202Apartamento · 2º andar91 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
  13. jul/2017APT 105Apartamento · 1º andar86 m²R$ 750.000R$ 8.721/m²
  14. ago/2016APT 102Apartamento · 1º andar91 m²R$ 750.000R$ 8.242/m²
  15. abr/2016APT 102Apartamento · 1º andar91 m²R$ 593.960R$ 6.527/m²
  16. jan/2016APT 306Apartamento · 3º andar86 m²R$ 830.000R$ 9.651/m²
  17. set/2015APT 103Apartamento · 1º andar86 m²R$ 760.000R$ 8.837/m²
  18. dez/2014APT 204Apartamento · 2º andar86 m²R$ 750.000R$ 8.721/m²
  19. nov/2014APTO 305Apartamento · 3º andar86 m²R$ 592.044R$ 6.884/m²
  20. nov/2014APTO 104Apartamento · 1º andar87 m²R$ 533.774R$ 6.135/m²
  21. nov/2014APTO 106Apartamento · 1º andar86 m²R$ 520.194R$ 6.049/m²
  22. out/2014APTO 205Apartamento · 2º andar87 m²R$ 562.346R$ 6.464/m²
  23. ago/2014APTO 204Apartamento · 2º andar87 m²R$ 572.883R$ 6.585/m²
  24. ago/2014APTO 206Apartamento · 2º andar86 m²R$ 527.436R$ 6.133/m²
  25. jul/2014APTO 301Apartamento · 3º andar91 m²R$ 637.070R$ 7.001/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,4 mi
~18 unidades de 86 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.965 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.833/m² · 3
2012—R$ 4.535/m² · 4
2013R$ 6.021/m² · 1R$ 6.000/m² · 3
2014R$ 6.524/m² · 12R$ 6.464/m² · 15
2015R$ 8.837/m² · 1R$ 8.837/m² · 1
2016R$ 8.242/m² · 3R$ 8.242/m² · 3
2017R$ 4.396/m² · 3R$ 5.948/m² · 5
2018—R$ 5.938/m² · 2
2019R$ 7.418/m² · 2R$ 7.473/m² · 3
2020R$ 7.733/m² · 2R$ 6.790/m² · 5
2021—R$ 5.528/m² · 4
2022R$ 8.180/m² · 1R$ 6.271/m² · 6
2023—R$ 6.172/m² · 5
2024R$ 7.692/m² · 2R$ 4.587/m² · 7
2025R$ 8.081/m² · 3R$ 7.145/m² · 6
2026—R$ 6.104/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201312 vendas20152017202020242025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 6.021/m²
201412 vendas · R$ 6.524/m²
20151 vendas · R$ 8.837/m²
20163 vendas · R$ 8.242/m²
20173 vendas · R$ 4.396/m²
20192 vendas · R$ 7.418/m²
20202 vendas · R$ 7.733/m²
20221 vendas · R$ 8.180/m²
20242 vendas · R$ 7.692/m²
20253 vendas · R$ 8.081/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 8.131/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 8.131/m² · 2 vendas
2ºR$ 7.692/m² · 2 vendas
3ºR$ 8.012/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 493.188R$ 6.165/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Tomaz Coelho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Apartamento7R$ 6.686/m²R$ 435 mil
Nº 26Apartamento3R$ 4.625/m²R$ 393 mil
Nº 34Apartamento4R$ 5.751/m²R$ 500 mil
Nº 38Casa3R$ 8.328/m²R$ 591 mil
Nº 39Casa1R$ 7.002/m²R$ 1 mi
Nº 44Apartamento8R$ 6.225/m²R$ 361 mil
Nº 46Apartamento11R$ 6.824/m²R$ 425 mil
Nº 62Apartamento3R$ 4.389/m²R$ 601 mil
Nº 68Apartamento7R$ 4.221/m²R$ 290 mil
Nº 71Casa2R$ 4.274/m²R$ 210 mil

Ver a Rua Tomaz Coelho completa →