Rua Tomaz Coelho, 46 (Vila Isabel)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 410 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.824/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 425 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 410 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.824/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 425 mil (62 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.173/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.453/m² – R$ 6.406/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 5.625/m²
- nov/2025APT 101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 410.000R$ 6.406/m²
- set/2023APT 102Apartamento · 1º andar62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
- mai/2023APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 395.000R$ 6.172/m²
- abr/2023APT 204Apartamento · 2º andar55 m²R$ 380.000R$ 6.909/m²
- out/2022APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 395.000R$ 6.371/m²
- abr/2022APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 400.000R$ 6.452/m²
- jul/2021APT 401Apartamento · 4º andar64 m²R$ 360.000R$ 5.625/m²
- mai/2014APT 101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 270.000R$ 4.219/m²
- ago/2012APT 304Apartamento · 3º andar55 m²R$ 290.000R$ 5.273/m²
- mai/2012APT 401Apartamento · 4º andar64 m²R$ 243.000R$ 3.797/m²
- nov/2011APT 103Apartamento · 1º andar58 m²R$ 295.000R$ 5.086/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,9 mi
~101 unidades de 62 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 981 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.086/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 3 |
| 2012 | R$ 4.535/m² · 2 | R$ 4.535/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.219/m² · 1 | R$ 6.464/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 8.837/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 8.242/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.948/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.938/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.473/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.790/m² · 5 |
| 2021 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 5.528/m² · 4 |
| 2022 | R$ 6.411/m² · 2 | R$ 6.271/m² · 6 |
| 2023 | R$ 6.172/m² · 3 | R$ 6.172/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.587/m² · 7 |
| 2025 | R$ 6.406/m² · 1 | R$ 7.145/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.104/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.086/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.535/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.219/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.411/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 6.172/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.406/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.622/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 6.371/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 6.452/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.625/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 493.188R$ 6.165/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Tomaz Coelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 7 | R$ 6.686/m² | R$ 435 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 3 | R$ 4.625/m² | R$ 393 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 4 | R$ 5.751/m² | R$ 500 mil |
| Nº 38 | Casa | 3 | R$ 8.328/m² | R$ 591 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 7.002/m² | R$ 1 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 30 | R$ 8.661/m² | R$ 745 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 8 | R$ 6.225/m² | R$ 361 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 3 | R$ 4.389/m² | R$ 601 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 7 | R$ 4.221/m² | R$ 290 mil |
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 4.274/m² | R$ 210 mil |