Rua Tomaz Coelho, 94 (Vila Isabel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.291/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 270 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.291/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 270 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.173/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.453/m² – R$ 6.406/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.110/m²
- nov/2025APT 201Apartamento · 2º andar82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
- out/2023APT 101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 260.000R$ 3.171/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 540 mil
~2 unidades de 82 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 92 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.833/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.535/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.464/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 8.837/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 8.242/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.948/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.938/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.473/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.790/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.528/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.271/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.171/m² · 1 | R$ 6.172/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.587/m² · 7 |
| 2025 | R$ 3.049/m² · 1 | R$ 7.145/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.104/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.171/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.049/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.171/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.049/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 493.188R$ 6.165/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Tomaz Coelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Apartamento | 8 | R$ 6.225/m² | R$ 361 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 11 | R$ 6.824/m² | R$ 425 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 3 | R$ 4.389/m² | R$ 601 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 7 | R$ 4.221/m² | R$ 290 mil |
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 4.274/m² | R$ 210 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 1 | R$ 7.315/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 98 | Apartamento | 2 | R$ 8.701/m² | R$ 288 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.965/m² | R$ 637 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.919/m² | R$ 482 mil |
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 15.966/m² | R$ 798 mil |